Działki budowlane, zabudowa mieszkaniowa, usługowa, MPZP.

LOKALIZACJA:
Kobysewo położone jest w zacisznej okolicy w gminie Przodkowo, powiat kartuski. To dobrze skomunikowana wieś kaszubska znajdująca się 20 km od Gdańska, 8 km od drogi krajowej nr 20 łączącej Kościerzynę z Trójmiastem.
Do Gdańska - 20 km , do Kartuz - 7 km, do Żukowa - 11 km, do lotniska w Gdańsku - 23 km. Nieopodal las, jeziora: Głębokie (5 km) i Sitno oraz szkoła, przedszkole, sklepy, stacja narciarska PACZOSKOWO.
DZIAŁKA BUDOWLANA: o powierzchni 1.061 m2, bardzo dobrze nasłoneczniona, o kształcie pięciokąta. Obok działki znajduje się zabudowa domów jednorodzinnych.
Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez służebność i udziały w drogach wewnętrznych.
Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
MN,U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
- zabudowa usługowa i rzemieślnicza w formie lokali wbudowanych lub wolnostojących budynków, nie są zaliczane do przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko ani do przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko,
- zabudowa towarzysząca,
- budynki magazynowe i hale o powierzchni zabudowy do 350m2 ,
- obiekty małej architektury,
- sieci i obiekty infrastruktury technicznej i drogowej.
- linie zabudowy: należy zachować maksymalne nieprzekraczalne linie zabudowy - wg rysunku planu,
- wielkość pow. zabudowy w stosunku do pow. działki budowlanej: nie więcej niż 30%,
- intensywność zabudowy dla działki budowlanej: nie mniej niż 0, nie więcej niż 0,9,
- powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 30% powierzchni działki,
- wysokość zabudowy: nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne; tj. nie więcej niż 11,0 m, dla zabudowy towarzyszącej: nie więcej niż 6,0 m,
- dopuszcza się podpiwniczenie budynków,
- geometria dachu: - dachy dwuspadowe, dachy dwuspadowe z naczółkami, dachy wielospadowe z kalenicą, o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachu, kąt nachylenia połaci 35º÷45º; w przypadku dachu wielospadowego długość głównej kalenicy: min. 40% szerokości elewacji równoległej do kalenicy; dla zabudowy towarzyszącej dopuszcza się kąt nachylenia połaci do 35º, kalenica główna: równoległa lub prostopadła do frontu działki,
- materiał i kolorystyka: kolorystyka stonowana - zakaz stosowania kolorów jaskrawych; pokrycie dachu - w odcieniach czerwieni, brązu, szarości (…).
MEDIA:
- prąd w drodze,
- woda w drodze,
- gaz w drodze,
- kanalizacja lub szambo.
W sprzedaży posiadamy 2 działki widoczne na załączonych mapkach:
1. Działka nr 226/39, 1.061 m2 po 217 zł/m2, cena 230.000zł;
2. Działka nr 226/27, 1.954 m2 po 180 zł/m2, cena 350.000zł.
Zapraszam na prezentację działek!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w myśl art. w art. 66 i następnych k.c.
Kupuj Bezpiecznie.
Pomagam w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu bez żadnych opłat.
Pomogłam wielu osobom spełnić ich marzenia - spełnię również Twoje, zadzwoń!
Szukasz NOWEJ nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Możemy Ci w tym szybko pomóc!