DZIAŁKI DZIEWIĘĆ WŁÓK W POBLIŻU CENTRUM GDAŃSKA !

Działki: 104/2; 103/2 o całkowitej powierzchni 11987m2.

Dojazd do autostrady A1 i Terminalu Kontenerowego DTC.
Dojazd do działki drogą Gminna nie utwardzoną.

Działki mają specyfikację B.14.U.
Działki położone są w idealnej lokalizacji z dojazdem do autostrady A1, S1, Terminala Kontenerowego DCT.
Do centrum Gdańska (Starówka) 15 minut.
Media przy drodze krajowej 226 i na jednej z działek (prąd, woda).

Przeznaczenie terenu:
a) tereny zabudowy usługowej wraz z niezbędnymi do ich funkcjonowania obiektami budowlanymi oraz miejscami postojowymi, zielenią, dojściami i dojazdami, infrastrukturą techniczną etc...
b) dopuszcza się:
- jeden lokal mieszkalny w budynku usługowym dla osoby prowadzącej działalność na tym terenie
- budynki pomocnicze
- parkingi nie związane z funkcją produkcyjną i usługową na danym terenie
- infrastrukturę techniczną nie związaną z użytkowaniem terenu zgodnie z &12 niniejszej uchwały
- place gospodarcze
- place składowe
- dojazdy (drogi)
- wydzielanie dojazdów
- dróg wewnętrznych według zasad podanych w &11 ust. 4 - indywidualne źródła energii odnawialnej na zasadach podawanych w &12 ust. 14 pkt 4
- teren B.14.U. dopuszcza się stacje paliw
teren B.14.U. na działce nr ew. 84 i nr ew. 102 dopuszcza się obiekty produkcyjne, składy, magazyny z wykluczeniem funkcji, w stosunku do których stwierdzi się obowiązek opracowania raportu oddziaływania na środowisko bez względu na wynik tego raportu.

Zasady kształtowania zabudowy:
a) wysokość
- budynki pomocnicze do 6 m
- budynki pozostałe: 1 do 3 kondygnacji naziemnych maksimum 12 m (nie dotyczy elementów technologicznych, dla których ustala się wysokość dowolną)
- obiekty małej architektury: do 4 m
- budowle: dowolna
- wyklucza się kondygnację podziemną, nie dotyczy urządzeń technologicznych
b) forma dachu
- budynki usługowe, produkcyjne, składowe o rozpiętości do 12 m
- dachy dwuspadowe o kącie nachylenia płaci dachowych od 20 do 40 stopni
- budynki produkcyjne, składowe i usługowe o rozpiętości powyżej 12 m: forma dowolna
- budynki pozostałe: dowolna
c) usytuowanie budynków: dowolne
d) kolorystyka budynków:
- dachy: dachy strome w odcieniach koloru czerwonego, brązowego, grafitowego - matowe
- dla dachów płaskich kolorystyka dowolna
- elewacje: drewno, kamień, cegła, tynk w kolorach pastelowych z dopuszczeniem fragmentów (do 30% powierzchni ściany) o kolorach intensywnych (jaskrawych).

MPZP
WZ

SPRZEDAŻ NATYCHMIASTOWA.

ZAPRASZAM

Kontakt do mnie lub mojej siostry.