Na sprzedaż grunt o powierzchni 2997 m², położony w miejscowości Pobiedziska, gmina Pobiedziska.

Atrakcyjna propozycja dla inwestora poszukującego terenu pod działalność produkcyjną, magazynową lub usługową - w dobrze skomunikowanej lokalizacji.

LOKALIZACJA
- ok. 500 m od drogi wojewódzkiej DW194,
- centrum Pobiedzisk - ok. 2,5 km (pełna infrastruktura),
- węzeł drogi ekspresowej S5 (Iwno) - ok. 10 km,
- Poznań - ok. 27 km; Gniezno - ok. 25 km.

MPZP - teren 2P/U
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XVII/212/2008), oznaczona symbolem 2P/U - teren obiektów produkcyjnych, składów, magazynów oraz usług.

Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 2P/U:
1) przeznaczenie terenu - teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz usług;
2) dopuszcza się łączenie działek;
3) warunki zabudowy i sposób zagospodarowania terenu:
a) dopuszczalne obiekty towarzyszące - obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej,
b) geometria dachów - zezwala się na wszelkie rozwiązania,
c) wysokość zabudowy kubaturowej - maks. 12,0 m,
d) powierzchnia zabudowy - maks. 40% powierzchni działki budowlanej,
e) powierzchnia biologicznie czynna - min. 20% powierzchni działki budowlanej;
4) zasady obsługi w zakresie komunikacji: dojazd z drogi publicznej - lokalnej 8KD1;
5) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej - zgodnie z § 11;
6) stawka procentowa jednorazowej opłaty od wzrostu wartości nieruchomości - 30%.