Na sprzedaż: Działka inwestycyjna 8 545 m² - Ostrów Mazowiecka, ul. Biała

Opis nieruchomości: Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną o numerze ewidencyjnym 925/2, położoną w miejscowości Ostrów Mazowiecka przy ul. Białej. Działka o łącznej powierzchni 8 545 m² stanowi grunty orne. Dzięki swojej lokalizacji oraz funkcji, doskonale nadaje się pod inwestycje komercyjne, takie jak składy, magazyny czy usługi uciążliwe. Działka posiada wjazd z kostki brukowej, a teren jest wyrównany.

Lokalizacja i dojazd:

Odległość od centrum miasta: 2 km.

Bezpośredni dojazd do zakładów Forte, Kefal oraz centrum handlowego Kaufland.

Widoczność z drogi krajowej S8 (Warszawa-Białystok), oddalonej o zaledwie 50 m.

Dogodne połączenie z węzłami drogowymi S8 i S61 (2 km i 3 km od działki), co gwarantuje łatwy dostęp do najważniejszych szlaków komunikacyjnych regionu.

Parametry działki:

Powierzchnia: 8 545 m².

Wymiary: średnia długość 178 m, średnia szerokość 47 m.

Media:

Sieć wodociągowa.

Sieć kanalizacyjna.

Sieć elektroenergetyczna.

Sieć telekomunikacyjna.

Przeznaczenie terenu: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, dopuszczalne jest przeznaczenie terenu na:

Składy.

Magazyny.

Urządzenia towarzyszące niezbędne do funkcjonowania terenu.

Drogi wewnętrzne związane z obsługą funkcji podstawowej.

Usługi uciążliwe.

Atuty nieruchomości:

Doskonała widoczność z ruchliwej trasy S8 (Warszawa-Białystok).

Atrakcyjna lokalizacja z łatwym dojazdem do najważniejszych węzłów komunikacyjnych.

Bliskość zakładów przemysłowych i handlowych (Forte, Kefal, Kaufland), co podnosi potencjał inwestycyjny.

Dostępność wszystkich niezbędnych medii (woda, kanalizacja, prąd, telekomunikacja).

Działka ta stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących terenów pod magazyny, centra logistyczne, usługi uciążliwe czy inne przedsięwzięcia o charakterze przemysłowym lub komercyjnym.

Cena i kontakt: Po więcej informacji oraz w celu ustalenia terminu oględzin nieruchomości zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego. Ta oferta to niepowtarzalna okazja na inwestycję w perspektywicznym regionie z bezpośrednim dostępem do jednego z najważniejszych szlaków komunikacyjnych w Polsce.

**Możliwość dokupienia przyległej działki o powierzchni 1,04ha.