Atrakcyjna działka inwestycyjna o łącznej powierzchni 11 580 m², położona w doskonałej lokalizacji w Ostródzie przy ul. Olsztyńskiej.

Nieruchomość składa się z dwóch działek:
- 74/19: 3000m2
- 74/20: 8580m2

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
- działka 74/19 - oznaczenie S3US7
- działka 74/20 - oznaczenie 13-US

Oba oznaczenia przewidują zabudowę usług nieuciążliwych, co daje szerokie możliwości prowadzenia działalności gospodarczej, handlowej, usługowej, biurowej czy inwestycyjnej.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- możliwość zabudowy do 4 kondygnacji
- świetna ekspozycja przy ruchliwej drodze
- bardzo dobry i wygodny dojazd
- idealna widoczność dla przyszłej działalności
- niskie koszty uzbrojenia terenu

Bezpośrednio w drodze znajdują się media:
- woda
- kanalizacja
- prąd
- gaz

Lokalizacja przy ul. Olsztyńskiej zapewnia szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych oraz doskonały potencjał komercyjny i inwestycyjny.

To idealna propozycja dla inwestora szukającego gruntu pod:
- obiekt usługowy
- biura
- handel
- hotel lub apartamenty inwestycyjne
- centrum medyczne
- działalność logistyczną lub komercyjną

Duża powierzchnia działki oraz korzystne zapisy MPZP stwarzają szerokie możliwości zagospodarowania i rozwoju biznesu.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości, odbieram telefon od poniedziałku do niedzieli w godz. 8-21.