Tytuł: Uzbrojony teren inwestycyjny 2,2 ha przy DK • Prąd+Siła • Wodociąg • Grabowo

Cena: [numer] zł (do negocjacji)

Opis:
Na sprzedaż wyjątkowy, w pełni uzbrojony kompleks gruntów inwestycyjno-komercyjnych o łącznej powierzchni ok. 2,2 ha (22 008 m²), zlokalizowany bezpośrednio przy ul. Warszawskiej w miejscowości Grabowo (kod pocztowy 07-415, gmina Olszewo-Borki).

Nieruchomość sprzedawana jest wyłącznie w całości ze względu na swój strategiczny, logistyczny atut, jakim jest zatwierdzony, bezpośredni zjazd z drogi krajowej oraz pełną infrastrukturę techniczną.

W skład nieruchomości wchodzą:
- Działka komercyjna (8 008 m²) - położona w pierwszym rzędzie od ul. Warszawskiej. Na działce znajduje się budynek o powierzchni około 400 m² (stan: do kapitalnego remontu/adaptacji lub do zburzenia pod nową inwestycję).
- Działka Natura 2000 (ok. 1,20 ha) - zlokalizowana w tylnej części, stanowiąca doskonały bufor zieleni, przestrzeń pod parkingi trawiaste, rekreację lub spełnienie wymogów dotyczących powierzchni biologicznie czynnej.

Media i uzbrojenie (pełna infrastruktura na działce):
- Energia elektryczna + Siła (kluczowe pod działalność produkcyjną, warsztatową czy ładowarki EV)
- Sieć wodociągowa
- Pozostałe przyłącza/media bezpośrednio przy terenie

Kluczowe zalety:
- Zjazd z drogi krajowej - przystosowany pod ruch ciężki i ułatwiający natychmiastowe planowanie logistyczne.
- Gotowe przyłącza - brak konieczności wielomiesięcznego oczekiwania na doprowadzenie prądu i wody.
- Istniejąca kubatura - budynek 400 m² daje możliwość adaptacji i oszczędności na pozwoleniach lub oczyszczenia terenu pod duży, nowoczesny obiekt.

Zapraszam do kontaktu inwestorów i firmy szukające doskonałego punktu logistyczno-usługowego w pobliżu Ostrołęki.

Kontakt: