Urokliwa posiadłość sprzedawana jako kompleks działek o łącznej powierzchni 9363m2 z ogromnym potencjałem, zlokalizowana w malowniczej i spokojnej miejscowości Borkowice gmina Oborniki Śląskie.
To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, bliskości natury, a jednocześnie świetnego połączenia z miastem.

Kluczowe informacje o nieruchomości:
• Powierzchnia 1 działki: 6148m² (klasa ziemi Ps, Pslll)
• Powierzchnia 2 działki: 3117m² (klasa ziemi Pslll, RlVa)
• Dom: ok. 120 m² usytuowany na 1 działce, klasa ziemi Br, Pslll, zabudowa jednorodzinna (do renowacji i własnej aranżacji)
• W domu CO: piec na ekogroszek + kominek na drewno.
• Na pograniczu działki 115/3 i 115/4 skrzynka energetyczna.
• Droga dojazdowa do działki nr 115/4.
• Działki są wpisane w księgę wieczystą i objęte są MPZP.
• Budynki dodatkowe: Duża stodoła z potencjałem adaptacyjnym (np. na warsztat lub dodatkową przestrzeń mieszkalną), do stodoły należy pomieszczenie na narzędzia.

Atuty działki i otoczenia:
• Zieleń: Na działce rosną liczne drzewa owocowe i iglaste, które zapewniają prywatność i niepowtarzalny klimat.
• Lokalizacja: Posesja położona jest w pięknej, spokojnej okolicy między Trzebnicą a Obornikami Śląskimi, w pobliżu stadnina koni i liczne sady owocowe.
• Komunikacja: Bardzo szybki i wygodny dojazd do drogi ekspresowej S5, co gwarantuje dobrą komunikację z Wrocławiem i okolicznymi miastami.

Media i infrastruktura:
• Prąd
• Woda miejska
• Szambo
• Możliwość podłączenia telefonu i internetu.

Dodatkowy potencjał inwestycyjny:
Działka obecnie ma status siedliskowy, jednak został już złożony wniosek z uwagami do planu ogólnego o zmianę części terenu na zabudowę jednorodzinną. Daje to nowemu właścicielowi świetną perspektywę wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.