Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 2,02 ha, położona w Nowogardzie (Miasto).
Lokalizacja: w przedłużeniu ul. Pileckiego, a następnie Górnej (za stacją paliw).
Nieruchomość objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego.

Podstawowe informacje:
Powierzchnia: 2,02 ha
Obręb: 6, Nowogard
Działki: nr 52, 53, 54
Dojazd: droga gruntowa (ok. 100 m od drogi asfaltowej)
Media: w odległości ok. 100 m
Stan prawny: brak obciążeń

Potencjał inwestycyjny:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
- część terenu przeznaczona pod zabudowę usługową/magazynową z częściową funkcją mieszkalną.
- przez działkę nr 53 zaplanowana jest droga (do przyszłego cmentarza), co poprawia dostępność i może zwiększyć wartość terenu.
- sąsiedztwo terenów inwestycyjnych i usługowych.

Grunt daje możliwość:
- realizacji inwestycji.
- długoterminowej lokaty kapitału lub dalszej odsprzedaży.
- użytkowania jako grunt rolny z perspektywą inwestycyjną.

Cena - niezaprzeczalny atut:
Nieruchomość oferowana jest w cenie zbliżonej do gruntów rolnych, mimo jej przeznaczenia w MPZP i położenia w obrębie miasta oraz z bliskością drogi i mediów, co sprawia, że potencjalne ROI jest bardzo korzystne.
To oznacza niski próg wejścia w inwestycję.

Zapraszam do kontaktu - udzielę dodatkowych informacji oraz prześlę szczegóły.