Na sprzedaż działka inwestycyjna – Nowogard, ul. Młynarska 12 (obręb geodezyjny nr 5)

Lokalizacja: Nowogard, woj. zachodniopomorskie, ul. Młynarska / ul. Nadtorowa

Powierzchnia: 6 029 m² (0,6029 ha)

Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej, dwa niezależne wjazdy

Obręb geodezyjny: nr 5

Opis nieruchomości:

Oferuję na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną położoną w Nowogardzie, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i usługowej.

Teren obejmuje dwie sąsiadujące niezabudowane działki:

nr 217/8 o pow. 0,5555 ha,
nr 221 o pow. 0,0474 ha.
Łączna powierzchnia to 6 029 m². Działki mają regularny kształt, dzięki czemu świetnie nadają się pod inwestycje komercyjne. Lokalizacja zapewnia doskonałą ekspozycję i dogodny dojazd zarówno dla klientów, jak i dostawców – nieruchomość posiada dwa niezależne wjazdy od ulic Młynarskiej i Nadtorowej.

Atuty inwestycyjne:

możliwość realizacji obiektu handlowego, usługowego, biurowego lub gastronomicznego,
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – inwestor może elastycznie dopasować projekt do potrzeb (inwestycja możliwa na podstawie decyzji o WZ),
bliskość infrastruktury miejskiej – dworzec kolejowy, szkoły, placówki handlowo-usługowe,
stały ruch pieszy i samochodowy – okolica generuje wysoki potencjał klientów,
strefa oddziaływania ponad 30 000 mieszkańców,
powierzchnia umożliwiająca zaprojektowanie obszernego parkingu i strefy logistycznej.
Lokalizacja:

Nowogard to dynamicznie rozwijające się miasto w woj. zachodniopomorskim, położone przy drodze krajowej nr 6 (trasa Szczecin–Gdańsk).

ok. 60 km do Szczecina,
szybki dostęp do nadmorskich miejscowości turystycznych,
dobra widoczność i dogodne skomunikowanie z regionem.
Podsumowanie:

To oferta idealna dla inwestora poszukującego działki o dużym potencjale komercyjnym w rozwijającej się części miasta.

Doskonała lokalizacja, funkcjonalny kształt i elastyczne warunki zabudowy sprawiają, że nieruchomość spełni oczekiwania zarówno sieci handlowych, jak i przedsiębiorców planujących własny obiekt usługowy.

Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji.

Oferta prywatna.

Nie współpracuję z pośrednikami – chyba że reprezentują Państwo konkretnego kupca.

Zastrzegam jednak, że jako sprzedający nie pokrywam prowizji pośrednika.

W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu – udzielę wszystkich informacji.