Propozycja sprzedaży nieruchomości gruntowej położonej w Namysłowie o powierzchni 2 hektarów z wysokim potencjałem komercyjnym.

Działka inwestycyjno-przemysłowa znajduje się na planach przy nowym rondzie i obwodnicy Namysłowa, której budowa rusza w tym roku.

Nieruchomość zyskuje potencjał komercyjny i logistyczny ze względu na nadchodzące zmiany w infrastrukturze drogowej.

Najważniejsze atuty lokalizacji:
- Nowa infrastruktura: Jeszcze w tym roku rozpoczyna się budowa obwodnicy i ronda w ciągu drogi wojewódzkiej nr 451 (DW451) w południowo-zachodniej części miasta, które będą zlokalizowane bezpośrednio przy oferowanej nieruchomości. Zapewni to doskonałą widoczność obiektu oraz bezkolizyjny, łatwy zjazd dla pojazdów z każdego kierunku. Budowa obwodnicy DW451 jest priorytetowym zadaniem drogowym dla regionu, mającym na celu poprawę bezpieczeństwa i wyprowadzenie ruchu z miasta.
- Przeznaczenie: Parametry działki oraz jej położenie czynią ją idealnym miejscem pod budowę stacji paliw, punktu gastronomicznego, myjni i bazy logistycznej, magazynów, hal i zakładów produkcyjnych lub usługowych itp.
- Ważne punkty w pobliżu: Stacja paliw (Orlen) znajdująca się około 700 m dalej, która zostanie w dużym stopniu pominięta przez główny strumień ruchu. Dodatkowo pomiędzy stacją Orlen a moją działką znajduje się nowo wybudowane Centrum Handlowe, fabryka okien dachowych Velux, fabryka lodów Froneri i inne mniejsze przedsiębiorstwa.

Lokalizacja ta gwarantuje wysokie natężenie ruchu oraz brak bezpośredniej konkurencji na nowym odcinku trasy, co czyni ją jedną z najbardziej perspektywicznych w regionie.

Chętnie przedstawię szczegóły techniczne podczas rozmowy telefonicznej lub spotkania.

Zapraszam do kontaktu.