INFORMACJA O OFEROWANYCH GRUNTACH

INFORMACJA O OFEROWANYCH GRUNTACH
Przedmiotem sprzedaży jest NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWO-ROLNA SKŁADAJĄCA SIĘ z 230 DZIAŁEK O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI ok. 56,5 ha, na którą składają się:

1) działki o łącznej powierzchni ok. 47 ha stanowiące współwłasność sprzedających i posiadające osobne księgi wieczyste
2) działki o łącznej powierzchni ok. 9,5 ha będące w samoistnym posiadaniu w trakcie zasiedzenia.

Nieruchomość położona jest w gminie Sobków i gminie Małogoszcz, powiat jędrzejowski, woj. świętokrzyskie, wzdłuż rzeki Biała Nida na odcinku pomiędzy ujściem rzeki Lipnica do Białej Nidy a ujściem Wiernej Rzeki (Łośna/Łosośna) do Białej Nidy, rozciągają się od rzeki ku lasom zamykającym dolinę rzeki. Nieruchomości zlokalizowane są w obrębach geodezyjnych miejscowości Mzurowa, Rembieszyce, Karsznice, Bizorędza, Nowa Wieś - Bocheniec.

Odległości z miejscowości Jaców (most na Białej Nidzie)
do S7 w miejscowości Brzegi 7 km
do Kielc 32 km
do Krakowa 98 km
do Katowic 140 km
do Warszawy 208 km

OPIS
TEREN WYBITNIE REKREACYJNY Z DUŻYM POTENCJAŁEM TURYSTYCZNYM w obrębie Chęcińsko-Kieleckiego Parku Krajoznawczego. Odległość między skrajnymi działkami wynosi ok. 6 km w linii prostej.
Płynąc kajakiem, zajmuje to od 2 do 3 godzin .
Rzeka Biała Nida jest bardzo popularnym i atrakcyjnym szlakiem kajakowym. W weekendy, w wakacje może być to 200 do 400 kajaków dziennie.
Przez otaczające lasy wzdłuż rzeki wytyczone są ścieżki rowerowe.
Z naszymi działkami graniczą dwa ośrodki turystyczne: Willa Bizoręda i Wioska Rybacka Biała Nida w Karsznicach. W odległości 2 do 5 km jest jeszcze kilka ośrodków turystycznych m.in. w Bocheńcu, Bolminie, Choinach.

PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU
Na gruntach nad Białą Nidą jeszcze obowiązuje stary plan zagospodarowania terenu, który zakłada powstanie w tym miejscu zalewu tzw. Morza Chęcińskiego jako inwestycji rządowej.
Rząd wykreślił ze swoich planów tę inwestycję, to samo zrobiło województwo, a gminy są w trakcie tworzenia nowych planów, które nie przewidują już zalewu na tym terenie.
Ta sytuacja tworzy wiele MOŻLIWOŚCI DLA WŁAŚCICIELI TYCH GRUNTÓW:
- złożenie wniosków do nowego planu zagospodarowania - na tych działkach (pod zalew) nie obowiązują przepisy ograniczające obrót gruntami rolnymi o powierzchni powyżej 0,3 ha. Taka sytuacja potrwa zgodnie z nową ustawą o planowaniu przestrzennym prawdopodobnie do czerwca 2026 r.
Te grunty może kupić każdy obywatel Polski bez względu na wielkość powierzchni, bez zgody agencji rządowych.

Linki do filmów:
https://www.youtube.com/watch?v=RcJ8QbyoFfY&list=PLk8SfRMEScyFD7ZpvmJIInwlGqOufFntA
https://youtu.be/Jo1Ggj9RhOg
https://www.bialanida.com.pl/

NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDAWANA JAKO CAŁOŚĆ - sugerowana cena - średnia krajowa sprzedaży dla gruntów rolnych.

Niniejsza prezentacja jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.