Lublin Wrotków
ul. Budowlana
działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż kompleks budynków usługowo-magazynowo-biurowych z dużym placem, w dobrej przemysłowej lokalizacji, niedaleko śródmieścia Lublina.

Lokalizacja i warunki:
ul. Budowlana 24, Lublin, lubelskie
powierzchnia 11 775 m²
ogrodzona
woda
gaz
kanalizacja
prąd

• Budynki z placem - umowa najmu na dwa lata, przynoszące stały dochód miesięczny na poziomie 6% zwrotu z inwestycji.
• nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 11 775 m2 składająca się z 6 działek:
-działka nr 37/11 o powierzchni 8 311 m2 (własność),
-działka nr 34/7 o powierzchni 116 m2 (własność),
-działka nr 34/9 o powierzchni 356 m2 (własność),
-działka nr 37/1 o powierzchni 552 m2 (użytkowanie wieczyste),
-działka nr 34/3 o powierzchni 172 m2 (użytkowanie wieczyste),
-działka nr 34/5 o powierzchni 2 268 m2 (użytkowanie wieczyste).
• nieruchomość zabudowana jest budynkami wraz z towarzyszącymi urządzeniami, budynki o funkcji magazynowo-usługowo-biurowej o pow. użytkowej łącznej wszystkich zabudowań:   2 558,83 m2, zainstalowana fotowoltaika 40KW, kabina lakiernicza, klimatyzatory, monitoring.
• brak planu zagospodarowania przestrzennego, korzystne położenie nieruchomości w północnej części dzielnicy o charakterze przemysłowym, w kwartale ulic: Herberta, Zemborzycka, Budowlana i Diamentowa.
• sąsiedztwo stanowi skoncentrowana zabudowa przemysłowa i magazynowa.
• teren, na którym znajduje się nieruchomość charakteryzuje się dobrym dojazdem i dostępnością do trasy S12.
• nieruchomość posiada trzy bramy wjazdowe bezpośrednio na ulicę Budowlaną w sąsiedztwie istotnej dla miasta ulicy Zembrzyckiej.
• nieruchomość uzbrojona w zakresie: energii elektrycznej, kanalizacji sanitarnej, instalacji wodociągowej, gazowej i telekomunikacyjnej.
• aktualna wycena rzeczoznawcy to wartość: 12 835 000 zł. (do wglądu).
• bez prowizji, bez pośredników.

Zapraszamy do kontaktu.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta cenowa obowiązuje w dniu jej publikacji.

• ul. Budowlana, Lublin Wrotków
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 11775 m² (1.18 ha).
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu