*** OFERTA SPRZEDAŻY PRYWATNEJ ***

Na sprzedaż: Działka inwestycyjna w Lublinie (Trześniów) pod ZABUDOWĘ USŁUGOWO-GOSPODARCZĄ (AGC).

========================================

SZCZEGÓŁY OFERTY:

• Lokalizacja: Lublin, dzielnica Trześniów (działka położona w granicach administracyjnych miasta Lublin).
• Powierzchnia działki: 3600 m².
• Typ nieruchomości: Działka inwestycyjna.
• Forma własności: Działka stanowi odrębną nieruchomość.
• Przeznaczenie wg MPZP: Tereny Aktywności Gospodarczej i Usługowej (AGC).
• Media: Przyłącze energii elektrycznej, wodociąg w granicy działki.
• Dostęp do działki: Bezpośredni dostęp z drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej.
• Nr działki: 8/11.
• Numer KW: Po kontakcie telefonicznym.

========================================

OPIS NIERUCHOMOŚCI I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

Unikalna okazja inwestycyjna w Lublinie!

Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną o przeznaczeniu AGC (Aktywności Gospodarczej i Usługowej), położoną w strategicznej lokalizacji w dzielnicy Trześniów, w granicach administracyjnych Lublina.

Działka posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który jednoznacznie określa jej przeznaczenie pod zabudowę usługowo-gospodarczą. Otwiera to szeroki wachlarz możliwości, takich jak:
• obiekty handlowe (sklepy, markety branżowe),
• obiekty magazynowo-produkcyjne (hale, magazyny, warsztaty),
• biurowce i centra biznesowe,
• stacje paliw, serwisy samochodowe, myjnie,
• gastronomia, hotele,
• punkty usługowe (przychodnie, salony fryzjerskie, fitness).

KLUCZOWE ATUTY LOKALIZACJI:

• Strategiczne położenie w Lublinie: Działka znajduje się w granicach miasta, co zapewnia dostęp do siły roboczej, klienteli i miejskiej infrastruktury.
• Doskonała dostępność komunikacyjna: Bezpośredni wjazd z Turystycznej. Bardzo blisko obwodnicy Lublina (S17/S19) - ekspresowy dostęp do portu lotniczego, dróg krajowych i autostrady.
• Dynamicznie rozwijająca się dzielnica: Trześniów to obszar intensywnego rozwoju mieszkaniowego i gospodarczego, co gwarantuje rosnący popyt na usługi i powiększający się rynek zbytu.
• Jasne i korzystne warunki zabudowy: Plan AGC eliminuje niepewność i pozwala na szybkie rozpoczęcie inwestycji bez konieczności ubiegania się o warunki zabudowy.

To doskonała propozycja dla inwestorów, deweloperów i przedsiębiorców szukających atrakcyjnego gruntu pod własną działalność lub lokatę kapitału o wysokim potencjale zwrotu.

========================================

DODATKOWE INFORMACJE:

• Stan prawny nieruchomości: Jasny i przejrzysty, wolny od jakichkolwiek obciążeń.
• Sprzedaż bez pośredników - brak prowizji.
• Możliwość negocjacji ceny z poważnym Inwestorem.

========================================

CENA: 1 368 000 zł

========================================

KONTAKT:

Jestem bezpośrednim właścicielem.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Zapraszam do obejrzenia działki i szczegółowych rozmów.