Lublin Abramowice

działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania działki w pobliżu Zalewu Zemborzyckiego (650 metrów) o łącznej pow. 3.64 ha, przeznaczone w MPZP pod tereny zieleni otwartej (1 ZO).

Zabudowa kubaturowa do 35 m2 możliwa tylko w ramach ROD (rodzinnych ogródków działkowych).

Działki posiadają łączną szerokość 48 metrów. Istnieje możliwość powiększenia obszaru o kolejne nieruchomości.

Nieruchomość można przeznaczyć, oprócz rodzinnych ogródków działkowych, pod tereny sportowe i rekreacyjne, np. boiska, pola golfowe, wybieg dla koni itd.

Działki są też atrakcyjne pod kątem inwestycyjnym, ze względu na możliwość przeznaczenia w dalszej przyszłości tych terenów pod zabudowę mieszkaniową lub usługową.

---

Poniżej postanowienia MPZP odnośnie możliwej zabudowy na terenie działek.

ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ WSKAŹNIKI ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW:

1) Zakazuje się lokalizacji zabudowy, z wyjątkiem: obszarów wydzieleń wewnętrznych MN, stref sportowo-rekreacyjnych SR oraz obiektów stanowiących infrastrukturę ogrodową, zgodnie z przepisami odrębnymi.

2) Dopuszcza się lokalizację obiektów i urządzeń budowlanych związanych z:
a) potrzebami rekreacyjno-wypoczynkowymi (w tym rodzinnych ogrodów działkowych),
b) obsługą turystyki, sportu i rekreacji,
c) funkcjonowaniem ogrodów tematycznych,
d) zagospodarowaniem i urządzaniem przestrzeni publicznych,
e) funkcjonowaniem infrastruktury technicznej.

3) Ustala się możliwość zachowania zieleni działkowej, gdzie:
a) dopuszcza się budowę, modernizację bądź wymianę istniejących altan ogrodowych na wydzielonych podstawowych jednostkach przestrzennych rodzinnego ogrodu działkowego, przy zachowaniu parametrów wynikających z przepisów odrębnych (w tym: powierzchni altan - nie więcej niż 35 m2 oraz wysokości altan - do 5 m),
b) dopuszcza się budowę oraz modernizację istniejącej infrastruktury ogrodowej (w tym aleje ogrodowe, place zabaw), o których mowa w przepisach odrębnych, w celu zapewnienia starannego kształtowania i utrzymania zieleni ogrodów działkowych.

4) Dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy, zrealizowanej zgodnie z przepisami administracyjno-budowlanymi.

5) Dopuszcza się lokalizację: detali urbanistycznych, urządzeń turystyczno-rekreacyjnych, urządzeń sportowo-rekreacyjnych.

6) Teren biologicznie czynny: nie mniej niż 85% - nie dotyczy działek budowlanych położonych w granicach obszarów wydzieleń wewnętrznych MN.

7) Dopuszcza się lokalizację miejsc parkingowych, w formie: naziemnych miejsc parkingowych, parkingów zielonych oraz form występujących w ramach obszarów wydzieleń wewnętrznych MN - zgodnie z ustaleniami zawartymi w § 6 planu.

8) Dopuszcza się lokalizację miejsc parkingowych dla rowerów - zgodnie z ustaleniami zwartymi w § 6 planu.

• Lublin Abramowice
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 36412 m² (3.64 ha).
• Szerokość: 48 m
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia