Ostatnia niezabudowana działka w tej części miasta - doskonała lokalizacja i duży potencjał inwestycyjny!

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 990 m², położona przy ulicy Bolesława Prusa w Lesznie (woj. wielkopolskie).
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, w centrum miasta, w otoczeniu istniejącej zabudowy jednorodzinnej.

To jedna z ostatnich możliwości zakupu niezabudowanego gruntu w tej części Leszna. Idealna propozycja zarówno dla osób planujących budowę wymarzonego domu, jak i inwestorów oraz deweloperów poszukujących atrakcyjnego terenu pod zabudowę mieszkaniową.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

* Powierzchnia: 990 m²
* Wymiary: około 18 × 55 m
* Kształt: regularny, prostokątny, sprzyjający zagospodarowaniu terenu
* Lokalizacja: ul. Bolesława Prusa, 64-100 Leszno
* Woda miejska: doprowadzona na działkę
* Prąd w granicy działki
* Gaz i kanalizacja: dostępne w chodniku przy działce
* Otoczenie: istniejąca zabudowa mieszkaniowa
* Unikatowość: ostatnia niezabudowana działka w najbliższym sąsiedztwie

Potencjał inwestycyjny - wiele możliwości zabudowy
Dużym atutem nieruchomości jest jej regularny kształt oraz powierzchnia, które stwarzają interesujące możliwości zagospodarowania terenu.

Działka może być szczególnie atrakcyjna pod kątem realizacji:

* Dwóch niezależnych budynków mieszkalnych - z możliwością stworzenia dwóch odrębnych przestrzeni mieszkalnych.
* Zabudowy bliźniaczej lub szeregowej - interesującej propozycji dla inwestora planującego realizację kilku lokali mieszkalnych.
* Przestronnego domu jednorodzinnego - z dużym ogrodem, tarasem i prywatną strefą wypoczynkową.

Możliwość realizacji poszczególnych wariantów zabudowy wymaga potwierdzenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub na podstawie odpowiednich warunków zabudowy oraz przepisów techniczno-budowlanych.

Lokalizacja, która stanowi prawdziwy atut.

Położenie nieruchomości łączy zalety życia w mieście z możliwością stworzenia własnej, prywatnej przestrzeni.

Działka znajduje się w ukształtowanej części Leszna, dzięki czemu przyszły właściciel może korzystać z istniejącej infrastruktury miejskiej oraz spokojnego, mieszkaniowego charakteru okolicy.

To atrakcyjna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod przyszłą inwestycję deweloperską.

Cena ofertowa: 990 000 zł

1 000 zł/m²

Nieruchomości o takich walorach pojawiają się na rynku coraz rzadziej.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki na miejscu.

Zdjęcia nieruchomości w załączeniu.