Na sprzedaż działka inwestycyjna o pow. 2144 m² (0,2144 ha) w gminie Kraśnik (obręb Podlesie) - narożna lokalizacja w klinie pomiędzy obwodnicą Kraśnika (DK74) a ul. Ostrowiecką, stanowiącą główny wjazd do miasta od strony Opatowa/Kielc.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą ekspozycję oraz wygodny dojazd zarówno dla ruchu lokalnego, jak i tranzytowego.

Atuty nieruchomości:
- Narożna działka przy DK74 + ul. Ostrowieckiej - widoczność z obu kierunków ruchu.
- Wjazd z ul. Ostrowieckiej; szerokość wjazdu ok. 10 m + przepust - możliwość obsługi aut dostawczych/ciężarowych.
- Teren płaski i ogrodzony, w dużej mierze utwardzony żwirem, obecnie wykorzystywany gospodarczo.
- Zabudowa mieszkaniowa w okolicy i infrastruktura miejska w zasięgu.
- Media przechodzące przez działkę: prąd i światłowód; w drodze: woda, gaz.
- W pobliżu przejścia dla pieszych.
- MPZP - 38P,U (produkcyjno-usługowa)

Działka objęta MPZP gminy Kraśnik, symbol 38P,U - przeznaczenie: zabudowa usługowa, obiekty produkcyjne, składy, magazyny.

Wybrane parametry planu:
- maks. powierzchnia zabudowy: do 60%
- min. pow. biologicznie czynna: 15%
- intensywność: 0,01-1,2
- wysokość: do 2 kondygnacji, max 11 m
- parking: zgodnie z wymaganiami MPZP.

Istnieje możliwość powiększenia terenu o działki sąsiednie (np. 10/2 - 1444 m² oraz 8/3 - 1340 m²), co może umożliwić uzyskanie większej, spójnej powierzchni pod inwestycję z zapleczem parkingowym/manewrowym.

Dane nieruchomości:
Woj.: lubelskie
Powiat: kraśnicki
Gmina: Kraśnik (wiejska)
Obręb: Podlesie
Powierzchnia: 2144 m²
Nr działki: 9/2
Identyfikator: 060705_2.0011.9/2
Stan prawny: uregulowany (1 właściciel, brak obciążeń)
KW do wglądu

Kontakt bezpośrednio do właściciela