Nieruchomość w postaci działki inwestycyjnej o powierzchni 4.720mkw przy ul. Bałtyckiej 14 w Grzybowie k/Kołobrzegu.

Działka znajduje się w odległości zaledwie 5km od centrum Kołobrzegu i ok. 200m od zejścia na plażę i od drogi rowerowej.

Bardzo dobrze skomunikowana miejscowość (droga ekspresowa S6 wschód-zachód, S11 północ-południe).
Grzybowo, jak i Kołobrzeg, to bardzo chętnie odwiedzane miejscowości przez turystów z Niemiec.
Jest to intensywnie rozwijająca się część Grzybowa.

Działka w kształcie kwadratu o powierzchni 4720mkw znajduje się u zbiegu ulic Bałtyckiej i Nadmorskiej.
Na przeciwko działki znajduje się gminny parking na ponad 400 miejsc postojowych (bardzo duży ruch turystów).

Ulica Bałtycka, dochodząca do zejścia na plażę, jest nowopowstałą zieloną aleją z deptakiem prowadzącym wprost do zejścia na plażę.

Działka znajduje się w obrębie planu zagospodarowania (A16UT), gdzie dopuszczona jest zabudowa pensjonatowa, uzupełniona domkami turystycznymi.
Woda, kanalizacja i prąd na działce.
Wydane warunki przyłączeniowe gazu (gaz w ul. Nadmorskiej).
Wydana zgoda na dwa wjazdy na działkę od ulicy Bałtyckiej.

W 2018 roku Gmina wykonała nową nawierzchnię ul. Nadmorskiej na odcinku biegnącym do ul. Bałtyckiej.
W najbliższym sąsiedztwie wszystkie działki są już zabudowane.
W Grzybowie znajdują się jedne z najładniejszych, szerokich plaż nad Bałtykiem.

Kwota podana jest kwotą netto.