Jeżeli szukasz gruntu, który realnie buduje wartość inwestycji, a nie tylko "dobrze wygląda w ogłoszeniu" - ta nieruchomość spełnia te kryteria.

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę inwestycyjną o powierzchni 2 045 m², położoną w Katowicach - Szopienicach, w dzielnicy, która dynamicznie zmienia swój charakter i z roku na rok zyskuje na znaczeniu.

Lokalizacja, która daje przewagę

- Tylko 7 km od centrum Katowic - idealny balans między dostępnością a kosztami gruntu.
- Świetna komunikacja z miastem i regionem: szybki dojazd do autostrady A4 oraz głównych arterii aglomeracji.
- W bezpośrednim otoczeniu: infrastruktura handlowo-usługowa, komunikacja miejska, tereny zielone.
- Obszar o wyraźnym trendzie rozwojowym - potencjał wzrostu wartości w średnim i długim horyzoncie.

Grunt, który daje elastyczność

- Regularny kształt (zbliżony do prostokąta) - optymalny pod zabudowę i efektywne wykorzystanie PUM.
- Dostęp do wszystkich kluczowych mediów w bezpośrednim sąsiedztwie działki.
- Możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej, usługowej lub komercyjnej (zgodnie z MPZP).
- Idealna baza pod projekt deweloperski, park usługowy lub inwestycję typu mixed-use.

Wartość, nie tylko powierzchnia

Ta działka to nie "rezerwa terenu", ale narzędzie inwestycyjne:

- pozwala skalować projekt,
- optymalizować koszty realizacji,
- reagować na zmiany rynkowe,
- i maksymalizować stopę zwrotu.

Bliskość terenów zielonych dodatkowo zwiększa atrakcyjność przyszłej zabudowy - zarówno dla klientów indywidualnych, jak i najemców komercyjnych.