Działka inwestycyjna przy węźle A2 gmina Kałuszyn / Warszawa-Siedlce, Uchwalony MPZP z oznaczeniem MN-U.Powierzchnia 5.577m2 składająca się z 4 działek, wjazd z drogi gminnej asfaltowej. Na działce prąd skrzynka 5kw oraz wydane warunki przyłącza na 300kw. Woda przy działce, hydrant na rogu działki przy skrzyżowaniu drogi gminnej i krajowej. Działka równa, sucha aktualnie z drobnymi krzewami i 2-3 letnimi drzewami z możliwością wycinki. Dla terenu sąsiedniego były przeprowadzane badania geologiczne, które potwierdzają stabilny grunt i brak zanieczyszczeń lub gliny w gruncie. W okolicy stacja paliw, w bliskiej odległości zakładu produkcyjne oraz po sąsiedzku planowana budowa zakładu produkcyjnego. Do węzła A2- 1200m.

Ogłoszenie od osoby prywatnej bez pośredników

Treść MPZP

§ 38. Dla terenów MN- U ustala się: 1) przeznaczenie terenu – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług; 2) warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) dopuszcza się możliwość posadowienia 1 budynku mieszkaniowego jednorodzinnego lub 1 budynku usługowego lub 1 budynku o funkcji mieszanej (mieszkaniowej i usługowej) na jednej działce budowlanej, b) nieprzekraczalna linia zabudowy – w odległości ustalonej w części graficznej planu, c) maksymalna wysokość budynków mieszkaniowych i o funkcji mieszanej - 12 m, d) maksymalna wysokość budynków usługowych - 8 m, e) maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garażowych - 5 m, f) minimalna nadziemna intensywność zabudowy – 0,01, g) maksymalna nadziemna intensywność zabudowy – 0,6, h) maksymalny udział powierzchni zabudowy – 0,4 (40%), i) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 0,3 (30%), j) gabaryty budynków mieszkaniowych lub mieszanych – 3, k) gabaryty budynków usługowych – 2, l) gabaryty pozostałych budynków – 1; 3) stawkę opłaty od wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 20%.