Sprzedam bezpośrednio kompleks działek 241/3, 241/4 i 241/6 (łącznie ok. 13 116 m², 1,31 ha) w Klwatce Szlacheckiej, gmina Jedlińsk, ok. 4 km od granic Radomia. W skład kompleksu wchodzą też dwie działki drogowe (241/5, 241/7), które zapewniają dostęp do drogi publicznej z obu końców działki. Jedna z działek posiada prawomocną decyzję WZ na obiekt handlowo-usługowy, przygotowaną pierwotnie dla sieci Dino. W otoczeniU – ponad 15 budynków mieszkalnych w odległości do 100 m – daje też mocny potencjał pod zabudowę jednorodzinną z usługami (w toku procedura planu ogólnego gminy).

Numery działek: 241/3 (2561 m², kl. IV), 241/4 (2444 m², kl. III), 241/6 (8111 m², kl. III) + drogi wewnętrzne 241/5, 241/7. Obręb: Klwatka Szlachecka, TERYT.OBRĘB 142505_2.0018, gmina Jedlińsk, powiat radomski, woj. mazowieckie.

Status planistyczny: decyzja WZ z 1.02.2022 r. na obiekt handlowo-usługowy 590 m² (dz. 241/3), przygotowana dla Dino Polska S.A. – do przejecia od DINO. Pozostałe działki – grunty rolne, objęte złożoną uwagą do planu ogólnego o wyznaczenie obszaru uzupełnienia zabudowy pod zabudowę jednorodzinną z usługami.

Zabudowa i uzbrojenie: murowana budynki ok. 500 m² (open space, bez słupów) do adaptacji lub rozbiórki; przyłącza prądu (siła), wody, szambo; ok. 5000 m² ogrodzone stałym ogrodzeniem z bramą; utwardzony plac manewrowy.

Dojazd: ASFALTOWA droga publiczna z obu końców działki (ul. Zielona z jednej strony), przez wydzielone działki drogowe 241/5 i 241/7 – możliwość rozdzielenia ruchu klientów i dostaw.

Możliwe funkcje: market spożywczy / mały park handlowy (na bazie WZ), zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami, magazyn, baza logistyczna lub serwis samochodowy.

Cena: 2 090 000 zł. Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela – brak prowizji. Cena ustawiona pod szybką sprzedaż; możliwe rozmowy o JV / aporcie do spółki celowej.