Jastarnia | Działka inwestycyjna 841 m² | Możliwość realizacji 6 apartamentów

Na sprzedaż działka o powierzchni 841 m², położona w Jastarni na Półwyspie Helskim. Teren znajduje się w sąsiedztwie zabudowy wypoczynkowej, blisko centrum Jastarni, plaż Morza Bałtyckiego oraz Zatoki Puckiej.

ATUTY:
- Możliwość ulokowania 6 apartamentów
- Bezpośredni dostęp do drogi publicznej
- W najbliższej okolicy sklep Biedronka oraz stacja paliw
- Przystanek kolejowy Jastarnia Wczasy po drugiej stronie działki.
- Kilka minut do centrum Jastarni

DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 841 m² ma regularny, prostokątny kształt oraz płaskie ukształtowanie terenu, co ułatwia zaplanowanie przyszłej zabudowy, komunikacji wewnętrznej i miejsc postojowych.
Nieruchomość jest obecnie niezabudowana, nieogrodzona, naturalnie zazieleniona i zadrzewiona. Posiada przygotowany wjazd bezpośrednio z drogi publicznej. Media nie są podłączone do działki, jednak sieci znajdują się przy sąsiednich nieruchomościach. Warunki i możliwości przyłączenia wymagają uzgodnienia z gestorami sieci.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się domki wypoczynkowe, a po przeciwnej stronie działki zlokalizowany jest przystanek kolejowy Jastarnia Wczasy. W pobliżu dostępne są również sklep Biedronka oraz stacja paliw.
Regularny kształt działki, dostęp do drogi publicznej i parametry planistyczne stanowią podstawę do przygotowania koncepcji inwestycji mieszkaniowej lub usługowej.

PLAN OGÓLNY GMINY – PARAMETRY ZABUDOWY:
Zgodnie z przekazanymi danymi planu ogólnego gminy nieruchomość znajduje się w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, oznaczonej symbolem 80SJ.
Profil podstawowy:
- Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
- Teren usług.
- Teren komunikacji.
- Teren zieleni urządzonej.
- Teren ogrodów działkowych.
- Teren infrastruktury technicznej.

Parametry zabudowy:
- Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,9.
- Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m.
- Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 30%.
- Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40%.

Możliwość ulokowania 6 apartamentów.

LOKALIZACJA:
Działka położona jest w Jastarni, na Półwyspie Helskim, pomiędzy otwartym Morzem Bałtyckim a Zatoką Pucką. Lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej, komunikacji kolejowej oraz zaplecza turystycznego.
Najbliższe otoczenie:
- Przystanek kolejowy Jastarnia Wczasy – po drugiej stronie działki.
- Domki wypoczynkowe – w bezpośrednim sąsiedztwie.
- Sklep Biedronka – w najbliższej okolicy.
- Stacja paliw – w najbliższej okolicy.
- Centrum Jastarni – kilka minut od nieruchomości.
- Plaże Morza Bałtyckiego i Zatoki Puckiej – w niewielkiej odległości.

Jastarnia posiada rozwiniętą infrastrukturę turystyczną, obejmującą obiekty noclegowe, gastronomię, port rybacki, marinę, molo oraz szkoły sportów wodnych. Plaże od strony otwartego morza przyciągają turystów wypoczywających nad Bałtykiem, natomiast Zatoka Pucka jest popularnym miejscem uprawiania windsurfingu i kitesurfingu.
Dostęp do infrastruktury kolejowej oraz tras rowerowych umożliwia poruszanie się po półwyspie bez samochodu, co stanowi dodatkowy atut dla przyszłych użytkowników obiektów turystycznych.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Nieruchomość może zainteresować inwestorów planujących realizację kameralnego projektu mieszkaniowego lub wypoczynkowego.
Najważniejsze argumenty inwestycyjne:
- Możliwość rozważenia projektu obejmującego 6 apartamentów.
- Lokalizacja w miejscowości z rozwiniętym rynkiem najmu krótkoterminowego.
- Bliskość plaż po obu stronach półwyspu, umożliwiająca skierowanie oferty do różnych grup turystów.
- Istniejąca zabudowa wypoczynkowa w sąsiedztwie.
- Dostęp do sklepów, usług i komunikacji kolejowej.
- Ograniczona dostępność nowych gruntów na Półwyspie Helskim, wynikająca z jego uwarunkowań geograficznych i planistycznych.

Zapraszam do kontaktu! Poznaj potencjał tego miejsca!

Gravia Nieruchomości
Nowe podejście. Dobre decyzje.

Z nami transakcja przebiega spokojnie, bezpiecznie i na najwyższym poziomie.
Od kilku lat skutecznie działamy na rynku nieruchomości w całym województwie pomorskim, łącząc doświadczenie z wiedzą prawną i znajomością aktualnych trendów rynkowych.

Zapewniamy kompleksową obsługę:
- doradztwo kredytowe
- sprawdzone firmy remontowo-wykończeniowe
- wsparcie działu prawnego
- współpracę z kancelarią notarialną
- profesjonalny home staging oraz sesje zdjęciowe
- indywidualne konsultacje z architektem wnętrz
- pomiary geodezyjne
- współpracę z rzeczoznawcą
- kompleksowe przygotowanie i weryfikacja dokumentacji