Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna w Janowie Lubelskim: 5 076 m² gruntu zabudowanego halą o powierzchni ok. 500 m².
Obiekt gotowy do natychmiastowego podjęcia działalności produkcyjnej lub magazynowej - ocieplony, ogrzewany, z pełnym zapleczem socjalno-biurowym.

GRUNT
Pięć działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 5 076 m² (0,51 ha), położonych po obu stronach stacji elektroenergetycznej:
- 924/12 - 1 309 m²
- 923/4 - 1 223 m²
- 923/5 - 823 m²
- 923/1 - 1 277 m²
- 924/2 - 444 m²
Istnieje możliwość dokupienia gruntów sąsiednich - powierzchnia do uzgodnienia.

ZABUDOWA
HALE POŁĄCZONE (parter):
- Hala 1 - 12 x 15 m (180 m²)
- Hala 2 - 7,8 x 33 m (257 m²)
- Razem: ok. 437 m² jednej przestrzeni roboczej
- Hala ocieplona styropianem - użytkowa przez cały rok
BUDYNEK BLASZANY: - 5,5 x 8,5 m (ok. 47 m²) - magazyn podręczny / warsztat
ZAPLECZE NA PIĘTRZE HALI 2 (ok. 60 m²):
- 2 biura - po 3 x 4 m
- pomieszczenie socjalne - 4,80 x 3,5 m
- szatnia - 3 x 6 m
- 2 toalety
- łazienka z prysznicem
Łącznie ok. 500 m² powierzchni produkcyjno-magazynowej plus zaplecze socjalno-biurowe.
Nie musisz nic dobudowywać, żeby zatrudnić ludzi.

MEDIA
- woda
- kanalizacja
- gaz
- centralne ogrzewanie w halach
- przyłącze energetyczne (obecna moc umowna 4 kW - do zwiększenia stosownie do potrzeb; obiekt położony bezpośrednio przy stacji elektroenergetycznej)
Wszystkie media na działce.

LOKALIZACJA
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się rozdzielnia energetyczna dla Janowa Lubelskiego.
Dla inwestycji wymagających rozbudowy zasilania oznacza to bardzo krótki odcinek przyłączeniowy.
Janów Lubelski leży przy drodze krajowej nr 19 (Lublin - Rzeszów), w ciągu szlaku Via Carpatia.
Dostępna siła robocza, koszty prowadzenia działalności wyraźnie niższe niż w dużych ośrodkach.

DLA KOGO
- zakład produkcyjny
- magazyn, centrum dystrybucji lokalnej
- baza sprzętowa lub transportowa
- serwis, warsztat, hurtownia
- inwestycje energetyczne (magazyn energii, PV z magazynem, zaplecze techniczne)

WARUNKI
Cena do negocjacji - zapraszam do kontaktu i przedstawienia oferty.
Dokumentacja (księgi wieczyste, wypis z MPZP, dane techniczne hali) udostępniana zainteresowanym.
Oględziny po wcześniejszym umówieniu.