NA SPRZEDAŻ działka inwestycyjna przy DK 60/S7 Glinojeck, ul. Płocka!

Mam do zaoferowania gotową działkę inwestycyjną, położoną przy drodze krajowej nr 60, ul. Płocka, kilkaset metrów od węzła Glinojeck 46, na trasie S 7.

Działka posiada regularny prostokątny kształt i położona jest bezpośrednio przy ul. Płockiej DK 60.

Na sprzedaż są dwie działki łącznie:
- nr 944/1 o powierzchni 0,6925 ha, przeznaczenie AG,
- nr 944/2 o powierzchni 0,4827 ha, przeznaczenie rola.

Dla większości obszaru działki nr 944/1 obowiązuje MPZP, ustalony uchwałą RADY MIEJSKIEJ w Glinojecku NR VI/53/2024 z dnia 27 listopada 2024 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Glinojeck dla obszaru zlokalizowanego w rejonie ul. Płockiej.
Działka nr 944/1 oznaczona jest symbolem 1U-PP-PS, teren usług lub produkcji przemysłowej lub składów i magazynów.
Dla działki ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy wg. Mapy.
- max. powierzchnia zabudowy - 50%,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 15%,
- maksymalna wysokość budynków - 12 m.

Obsługa komunikacyjna działki, zgodnie z nowo uchwalonym MPZP, odbywa się z drogi krajowej KD 60, istniejącym zjazdem 1KR lub projektowanym zjazdem.
Działka nr 944/2 jest działką rolną, sprzedawaną łącznie z działką nr 944/1, może on służyć głównie celom zaplecza logistycznego lub technicznego dla działki AG. Zgodnie z istniejącym podziałem geodezyjnym, działka nr 944/2 może mieć opcjonalny dostęp do ul. Dziadówka.

Media przebiegają wzdłuż ul. Płockiej w ciągu drogi DK 60, zgodnie z mapą poglądową Geoportal 2. Sieć: kanalizacyjna, wodociągowa, telekomunikacyjna, natomiast sieć energetyczna po drugiej stronie DK 60.

Możliwości podłączenia działki do mediów do odrębnego ustalenia z odpowiednimi gestorami sieci.

Dla działki nr 944/1 podana cena jest ceną netto (plus VAT).
Działka 944/2, jako działka rolna, nie podlega pod podatek VAT.

Cena: 400 000 zł

W przypadku pytań proszę o kontakt.