Gdynia Oksywie
ul. Pancerna
działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

OFERTA PRYWATNA!!!




Na sprzedaż piękna pusta działka budowlana o powierzchnia 880m2, zaledwie 20min spacerkiem od morza.
Położona u zbiegu ulic Pancernej i Jana z Tarnowa - jest to działka narożna - daje to projektantowi dużą swobodę w zaprojektowaniu położenia domu i wjazdu na działkę. Dostęp do drogi publicznej bezpośrednio z terenu działki.
Położona w starej dzielnicy willowej, wolna działka tutaj to naprawdę unikat i rzadkość.

Działka jest w kształcie niewielkiego prostokąta (prawie kwadrat) z płaskim terenem porośniętym jedynie trawą i zaroślami. Położona w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, jest idealnym miejscem dla osób ceniących ciszę i spokój.
Oddalona nieco od głównej ulicy Dickmana co daje kameralność, ale jednocześnie jest blisko na dojazd czy dojście do przystanku - tylko 5 min na pieszo do przystanku autobusowego. Po drodze jest Hospicjum Bursztynowa Przystań oraz szkoła - V Liceum Ogólnokształcące.
20min na piechotę do Bulwaru Nadmorskiego na Oksywiu,
25min do plaży czy do Osady Rybackiej nad morzem
Wszystkie media dostępne w granicy działki - kanaliza, gaz, woda, prąd.


Nieruchomość objęta jest planem zagospodarowania uchwalonym w 2015r - link podany poniże

j.
Działka leży w strefie 0205 Dickmana - 11 MN2
ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU - z planu zagosp.
a) intensywność zabudowy: - dla zabudowy jednorodzinnej wolno stojącej – do 0,60, - dla zabudowy bliźniaczej (gdy jedna ściana przylega do budynku na sąsiedniej działce lub do granicy działki sąsiedniej) – do 0,70;
b) dopuszczalne gabaryty budynków
- wysokość zabudowy: na terenie 11 MN2 – do 11,0 m i do 3 kondygnacji nadziemnych,
c) linie zabudowy: - nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu;
d) powierzchnia zabudowy: - dla zabudowy jednorodzinnej wolno stojącej – do 0,25 powierzchni działki budowlanej, - dla zabudowy bliźniaczej (gdy jedna ściana przylega do budynku na sąsiedniej działce lub do granicy działki sąsiedniej) – do 0,30 powierzchni działki budowlanej;
e) powierzchnia biologicznie czynna – min. 30% powierzchni działki budowlanej;
g) nie dopuszcza się realizacji więcej niż jednego domu jednorodzinnego na jednej działce budowlanej;
Działka jest w mojej rodzinie od kilkudziesięciu lat i jest wolna od jakichkolwiek obciążeń, wad prawnych czy wpisów w KW - wszystko do sprawdzenia oczywiście.
Cena jest ostateczna i będzie tylko rosnąć wraz z upływem czasu - tak jak i wszystko inne niestety.
Nie mam ciśnienia na sprzedaż za wszelką cenę - jeśli jesteś zainteresowany zakupem bo działka piękna i lokalizacja super - zapraszam serdecznie.
Ale jeśli chcesz się targować i marnować swój i mój czas... oszczędźmy sobie tego, może poszukaj coś tańszego, innego itd.
Oferta jest prywatna, biurom pośrednictwa dziękuję z góry za chęci, ale nie wyrażam zgody na kontakt w celu przedstawienia oferty współpracy/pośrednictwa.
Dodam wkrótce kilka zdjęć rzeczywistych oraz filmik z drona.

• ul. Pancerna, Gdynia Oksywie
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 880 m².
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 5 dni temu