Oferujemy do sprzedaży niezabudowany grunt o łącznej powierzchni 2469 m2.

Dla nieruchomości wydana została prawomocna decyzja pozwolenia na budowę budynku usługowo - magazynowo - biurowego z garażem podziemnym o łącznej powierzchni użytkowej 2.500 m2. Obecnie - wobec zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - możliwe jest uzyskanie 3.250 m2 powierzchni użytkowej.

Możliwość sprzedaży nieruchomości (lub spółki celowej) razem z przeniesieniem decyzji o pozwoleniu na budowę.

Lokalizacja bardzo atrakcyjna zarówno dla sklepów, jak i usług, gabinetów lekarskich, sportu i rekreacji.

Wokół znajduje się wiele nowych osiedli mieszkaniowych, budowane i planowane do budowy są kolejne osiedla.

Działka znajduje się bezpośrednio przy ul. Kartuskiej, przy zjeździe z trasy W-Z.

Bliskość trasy W-Z generuje wysoki poziom ruchu drogowego przy działce, co zwiększa jej atrakcyjność w zakresie usług oraz handlu.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego rejon Kiełpinka i Trasy W-Z w mieście Gdańsku, przyjętego uchwałą Rady Miasta Gdańska nr VIII/115/24 z dnia 24.10.2024, zgodnie z którym działka znajduje się na terenie oznaczonym jako 01.1U Usługi.

Wg nowego planu wykluczone przeznaczenie to: mieszkalnictwo, szkoły, przedszkola, internaty, szpitale, domy opieki, sklepy wielkopowierzchniowe.

Podana cena jest ceną netto, w przypadku kupna samej nieruchomości konieczne będzie doliczenie należnego podatku VAT.

Cena nie uwzględnia opisanego powyżej projektu budowlanego na budowę biurowca z pozwoleniem na budowę - istnieje możliwość sprzedaży tego projektu z decyzją za dodatkową cenę.