Sprzedam działkę nr 340/1 w Bolechowie - rejon Szlachęcin, gmina Czerwonak.


Działka po byłej żwirowni, z wydaną decyzją o kierunku rekultywacji.

Żwirownia znajduje się obok obszarów leśnych, dojazd 500 m drogą gruntową do drogi asfaltowej.

Grunty na działce:
grunty orne klas V i VI i nieużytki.

Przeznaczenie:

Działka nie jest objęta MPZP - miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (obowiązują warunki zabudowy wydawane na wniosek zainteresowanego).



Wydana decyzja o kierunku rekultywacji:



- na cele budownictwa mieszkaniowego lub działalności gospodarczej z zachowaniem istniejącego zbiornika po żwirowego dla części działki od strony ul. Północnej,



- na cele rekreacyjne lub leśne dla pozostałej części działki.






Działka nieogrodzona, do zagospodarowania jako wyrobisko po żwirowe , częściowo zawodnione z nieuregulowanymi skarpami, na terenie budynek do rozbiórki lub kapitalnego remontu.

Lokalizacja:

Nieruchomość ze względu na usytuowanie oraz łatwy dojazd do Centrum Poznania (35 min. autem) oraz do Murowanej Gośliny - 8 min. i Czerwonaka - 15 min., stanowi idealne miejsce do prowadzenia działalności komercyjnej.

Sąsiedztwo rozległych terenów leśnych i atrakcji przyrodniczych np. Rezerwat Śnieżycowy Raj umożliwia przeznaczenie nieruchomości również na działalność rekreacyjną.

Cena:

wyrażona jest w wartości netto, do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację z licencjonowanym pośrednikiem: Marek Fabiański tel. [numer].



POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO.