Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 21 400 zł na prowizji pośrednika!
21 400 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 714 000 zł
Część nieruchomości:
numer ewidencyjny 65,
obręb ewidencyjny Czerniejewo,
gmina Czerniejewo
powierzchnia 10 400 metrów kwadratowych
spokojna lokalizacja, w pobliżu miasta Czerniejewo
trasa do Wrześni trwa 16 min.
trasa do Gniezna trwa 15 min.
dla nieruchomości uzyskano warunki zabudowy:
budowa 17 domów jednorodzinnych wolnostojących z poddaszem użytkowym
możliwość adaptacji 34 lokali mieszkalnych (zabudowa dwulokalowa)
szerokość elewacji frontowej do 12,5 metra
maksymalna powierzchnia zabudowy dla jednego budynku 140 metrów kwadratowych
maksymalna wysokość budynku 8,5 metra (parter + poddasze użytkowe).
Uzbrojenie:
woda w ulicy Kraszewskiego (wzdłuż granicy części nieruchomości)
gaz w ulicy Kraszewskiego (wzdłuż granicy części nieruchomości)
prąd w ulicy Kraszewskiego (wzdłuż granicy części nieruchomości)
kanalizacja w ulicy Kraszewskiego (wzdłuż granicy części nieruchomości)
Warunki sprzedaży:
Zakup nieruchomości w okresie do 30 miesięcy (364 000 zł + VAT)
dla nieruchomości zawarto Przedwstępną Umowę Sprzedaży określając cenę za każdy metr kwadratowy na poziomie 35 zł + VAT, łącznie cena części nieruchomości o powierzchni 10 400 metrów kwadratowych wynosi 364 000 zł + VAT, przedwstępna Umowa Sprzedaży zakłada zakup części nieruchomości po wydzieleniu jej do nowej księgi wieczystej, termin na wydzielenie nieruchomości 30 miesięcy, brak przymusu zakupu nieruchomości w przypadku nie uzyskania niezbędnych do realizacji inwestycji pozwoleń
Zakup dokumentacji, przekazanie projektu (350 000 zł + VAT)
przekazanie praw do Przedwstępnej Umowy Sprzedaży oraz uzyskanych dla części nieruchomości warunków zabudowy umożliwiających dalszy rozwój projektu - uzyskania pozwolenia na budowę, podział nieruchomości, zakup nieruchomości, oczekiwane wynagrodzenie 350 000 zł + VAT
- ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego, Czerniejewo, powiat gnieźnieński
- Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 10400 m² (1.04 ha).
- Szerokość: 12 m
- Ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana wczoraj