OFERTA SPRZEDAŻY - Działki inwestycyjne w Chrzanowie
Nr ewidencyjne : 563/5 i 563/6
Łączna powierzchnia : 3 895 m²
Lokalizacja : Chrzanów - miasto, woj. małopolskie, obręb Chrzanów
Przeznaczenie wg MPZP - 6PU, 7PU, 1KDD
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego „Dolina Chechło-Północ”:
✅ 6PU / 7PU - tereny zabudowy produkcyjno-usługowej
✅ 1KDD - fragment działki 563/5 - droga publiczna klasy dojazdowej
Dopuszczalna zabudowa:
Hale, magazyny, warsztaty, montażownie
Budynki usługowe (biura, techniczne, handlowe)
Składy, zaplecza socjalne, biurowe
Inwestycje możliwe do realizacji:
• Hala z biurem
• Zakład produkcyjny
• Magazyn z dostępem logistycznym
Parametry działek - zaktualizowane
Nr działki
Powierzchnia [m²]
Długość [m]
Przeznaczenie
Uwagi
563/5
ok. 3 201 m²
289,20 m
6PU + 1KDD
fragment terenu pod drogę (1KDD)
563/6
ok. 694 m²
168,23 m
6PU / 7PU
pas techniczny - nieprzydatny do zabudowy
RAZEM
3 895 m²
—
inwestycyjna
zabudowa możliwa na ok. 2 200-2 400 m²
Media i infrastruktura
Dojazd : bezpośredni z drogi publicznej (1KDD)
Media : brak w granicy - prąd, woda, kanalizacja, gaz dostępne w odległości ok. 100 m
Internet/światłowód : możliwy w rejonie
Szacunkowy koszt doprowadzenia mediów : [numer]00 zł
Atuty oferty
✅ Przeznaczenie produkcyjno-usługowe - MPZP
✅ Teren inwestycyjny w granicach miasta
✅ Możliwość szybkiej realizacji budowy
✅ Realna powierzchnia użytkowa:
22-24 ary
✅ Dostęp drogowy, czytelne granice, spokojna okolica
Cena ofertowa
Cena za całość (3 895 m²) : 599 000 zł brutto
Działka 563/6: traktowana jako pas pomocniczy / dojazdowy
Preferowana sprzedaż łączna z działką główną (563/5)
PODSUMOWANIE
Działki 563/5 i 563/6 to potencjał inwestycyjny z szybkim startem : atrakcyjna lokalizacja, MPZP, dobry dostęp, korzystna cena i teren gotowy do zagospodarowania.
Kontakt w sprawie oferty:
Łucja Bogasiewicz Nieruchomości
Tel: [numer]
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łucja Bogasiewicz (licencja nr: 13920)
- Chrzanów, powiat chrzanowski
- Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 3895 m².
- Ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
