Wyjątkowa oferta inwestycyjna dla dewelopera.
Nieruchomość przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną przy ul. Toruńskiej w Bydgoszczy.

Nieruchomość składa się z 7 działek o numerach: 12/15, 12/16, 12/29, 12/30, 12/31, 15/40, 15/42 o łącznej powierzchni 19 338 m2.
Szczegółowy układ działek przedstawiono w sekcji zdjęć.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z dopuszczeniem funkcji usługowej.
Podstawowe parametry zabudowy wynikające z planu:
- wysokość zabudowy: 12 - 25 m
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% powierzchni działki
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25% powierzchni działki
- maksymalna intensywność zabudowy: 3,0
- dachy płaskie
- wskaźnik miejsc parkingowych: 1,2 miejsca na lokal mieszkalny

Dostęp do drogi publicznej od ulicy Filmowej oraz Perłowej.
Wszystkie media dostępne.

Obecnie teren zabudowany budynkami biurowo-socjalnymi, halą produkcyjną oraz estakadą suwnic.
W sąsiedztwie znajduje się nowa zabudowa wielorodzinna.
Od strony zachodniej działki Rodzinnych Ogrodów Działkowych.
Od strony północnej, zgodnie z ustaleniami mpzp, przewidziano tereny ogólnodostępnej zieleni urządzonej nad rzeką Brdą, co gwarantuje brak przyszłej zabudowy w tym kierunku.

Szacowany potencjał zabudowy: ok. [numer]0 m2 PUM.

Nieruchomość stanowi majątek spółki z ograniczoną odpowiedzialnością.
Podana w ogłoszeniu cena dotyczy sprzedaży 100% udziałów w spółce.
Dopuszcza się możliwość negocjacji.