Nieruchomość zlokalizowana przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta Al. Jana Pawła II, zaledwie kilka minut jazdy od centrum Bydgoszczy.
W bliskiej odległości znajduje się węzeł tras S10 (kierunki Szczecin-Piła, docelowo Warszawa) i drogi krajowej nr 25 (kierunki Koszalin Wrocław), z doskonałym dojazdem do trasy E261 i S5 (kierunki Poznań i Wrocław).
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Międzynarodowy Port Lotniczy im. Ignacego Jana Paderewskiego, będący 10-tym pod względem wielkości ruchu portem lotniczym w Polsce, a także liczne firmy produkcyjne i usługowe.

Wskazana cena nieruchomości [numer] jest ceną netto.

Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie terenu pod obiekty produkcyjne, usługowe oraz magazynowe.

Lokalizacja idealnie nadaje się pod inwestycje. Od IVQ 2023 obowiązuje nowy Plan Miejscowego Zagospodarowania Terenu znacznie zwiększający możliwości inwestycyjne.

Wjazd na teren nieruchomości od ul. Wąbrzeskiej, bezpośrednio przy zjeździe z ul. Al. Jana Pawła II.
Zabudowania obiektami w stanie technicznym jak na załączonych zdjęciach.

Media w drodze: woda, gaz, prąd, kanalizacja.