Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny położony przy ul. Karolina w Bochni, w rozwijającej się części miasta, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz terenów o charakterze podmiejskim.
To propozycja skierowana przede wszystkim do deweloperów i inwestorów poszukujących gruntu pod kameralną inwestycję mieszkaniową w mieście.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy ul. Karolina w Bochni - w rejonie, który łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z bardziej kameralnym otoczeniem. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, zabudowa gospodarcza oraz tereny zielone.
Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum Bochni, a także sprawną komunikację w kierunku Krakowa, Brzeska i Tarnowa. Położenie w granicach miasta zwiększa atrakcyjność inwestycyjną terenu, szczególnie w kontekście rosnącego zainteresowania mniejszymi inwestycjami mieszkaniowymi poza ścisłym centrum.

Największe atuty nieruchomości
Teren posiada duży potencjał pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, w tym inwestycję szeregową lub bliźniaczą, po ponownym przeprowadzeniu właściwej procedury formalnej.
Dla nieruchomości była wcześniej wydana decyzja o warunkach zabudowy dla budowy budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Decyzja ta nie jest już aktualna, natomiast może stanowić ważny materiał poglądowy dla inwestora przy analizie chłonności terenu.
Dodatkowo dostępna jest koncepcja architektoniczna / rysunek zagospodarowania terenu, przygotowany przez architekta, pokazujący możliwy kierunek zagospodarowania działek. Dokumentację możemy udostępnić zainteresowanym inwestorom do wglądu.

Nieruchomość może być interesującą propozycją pod:- zabudowę szeregową,
- zabudowę bliźniaczą,
- kameralne osiedle domów jednorodzinnych,
- inwestycję mieszkaniową realizowaną etapami.

Dlaczego warto?
To teren z realnym potencjałem inwestycyjnym w granicach Bochni - miasta, które pozostaje atrakcyjne zarówno dla osób szukających domu poza Krakowem, jak i dla inwestorów realizujących mniejsze, bardziej kameralne projekty mieszkaniowe.
Połączenie lokalizacji, powierzchni, wcześniejszych analiz projektowych oraz możliwości ponownego wystąpienia o warunki zabudowy sprawia, że nieruchomość może być ciekawą bazą pod inwestycję.
To propozycja dla inwestora, który szuka gruntu z potencjałem, ale jednocześnie chce uniknąć przypadkowego zakupu bez wcześniejszego rozpoznania możliwości terenu.

Oferta na wyłączność

Kontakt:
Albert Łatas
Bucasa Brokers
[numer]

Ewelina Paluszek