DZIAŁKA INWESTYCYJNA BIELSKO-BIAŁA | 1643 m² | MIESZKANIA + USŁUGI | GOTOWA POD BUDOWĘ
Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1643 m² w Komorowicach Krakowskich (Bielsko-Biała) ulica Samotna, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami. Nieruchomość w pełni przygotowana pod realizację inwestycji - z wykonanymi przyłączami, odwiertami oraz zagospodarowanym terenem, co znacząco skraca czas wejścia w projekt.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
• działka o regularnym kształcie (prostokąt), płaska
• dwa niezależne wjazdy z drogi asfaltowej
• bardzo dobre nasłonecznienie - ekspozycja południowa
• widokowa lokalizacja w otoczeniu nowej zabudowy
• szybki dojazd do centrum Bielska-Białej oraz dróg wylotowych
DZIAŁKA PRZYGOTOWANA POD INWESTYCJĘ:
• przyłącze prądu na działce - 2 x 40 kW (część mieszkalna + usługowa)
• wykonane przyłącze kanalizacji miejskiej
• 3 studnie głębinowe (własne ujęcie wody)
• odwierty gruntowe (ok. 400 m) pod pompę ciepła
• gaz w granicy działki
• teren utwardzony i wyrównany (przygotowany pod parkingi)
• nowe ogrodzenie panelowe + mur oporowy (2024 r.)
PRZEZNACZENIE - MPZP nr 48 (3MNe):
• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
• usługi towarzyszące (handel, gastronomia, rekreacja, turystyka)
PARAMETRY:
• maks. zabudowa: 20% powierzchni działki
• maks. wysokość: 10 m
• dachy: 30-45°
LOKALIZACJA:
Komorowice Krakowskie - jedna z bardziej poszukiwanych części Bielska-Białej, łącząca spokój zabudowy jednorodzinnej z szybkim dostępem do miasta.
• szybki wyjazd w kierunku Katowic i drogi S52
• dogodny dojazd do centrum
• w pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola, usługi
• dostęp do terenów rekreacyjnych i tras rowerowych
DLA KOGO:
Dla inwestora, który szuka działki gotowej do rozpoczęcia budowy bez opóźnień i dodatkowych nakładów na infrastrukturę.
W ramach usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, odpowiadamy za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/kupna. Zajmujemy się pomocą w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Z przyjemnością przekażemy Państwu kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową.
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.