Na sprzedaż wyjątkowa działka z własną linią brzegową – Lewin Brzeski
Oferujemy atrakcyjną działkę położoną bezpośrednio nad dużym zbiornikiem wodnym w miejscowości Lewin Brzeski. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą.
Nieruchomość posiada własną linię brzegową oraz udział w akwenie o powierzchni 19,639 ha. Dodatkowym atutem jest możliwość wyłącznego korzystania z części zbiornika — około 10 metrów w głąb akwenu na szerokości działki, co zapewnia dodatkową przestrzeń rekreacyjną i prywatny dostęp do wody. To idealna propozycja dla osób ceniących kontakt z naturą, wędkarstwo, rekreację wodną oraz spokojny wypoczynek z dala od miejskiego zgiełku.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
• działka o powierzchni ok. 1300 m²,
• wymiary: ok. 20 m szerokości i 65 m długości,
• prywatny, ogrodzony teren,
• szeroka brama wjazdowa (4 m),
• własna linia brzegowa,
• udział w dużym, około 15-hektarowym zbiorniku wodnym,
• akt notarialny oraz wpis do księgi wieczystej.
Zbiornik wodny jest regularnie zarybiany od wielu lat, co czyni to miejsce prawdziwym rajem dla wędkarzy i miłośników wypoczynku nad wodą. Występują tutaj m.in.: karpie, szczupaki, sumy oraz wiele innych gatunków ryb.
Parametry i przeznaczenie:
• Lokalizacja: Lewin Brzeski, powiat brzeski, woj. opolskie
• Udział w akwenie: 19,639 ha
• Status prawny: współwłasność z wyłącznym prawem do korzystania z działki
MPZP – przeznaczenie terenu:
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenach w całości oznaczonych symbolem Wsr-Ł4 – grunty pod stawami.
Plan dopuszcza:
• korzystanie ze zbiornika do celów rekreacyjnych,
• prowadzenie gospodarki rybackiej,
• utrzymanie urządzeń związanych z gospodarką wodną.
To wyjątkowe miejsce dla osób szukających prywatnej przestrzeni do relaksu, rekreacji wodnej, wędkowania lub odpoczynku w otoczeniu natury.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację nieruchomości.