Atrakcyjna działka 0,77 ha w Knyszynie – Świetna lokata kapitału z potencjałem odszkodowawczym (S16)

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż oferuję nieruchomość gruntową oznaczoną numerem ewidencyjnym 1013/2, położoną w obrębie 0054 Knyszyn, w gminie Knyszyn-Miasto (powiat moniecki, województwo podlaskie).
Kluczowe parametry nieruchomości (stan wyjściowy):
• Powierzchnia całkowita: 0,7694 ha (7694 m²)
• Identyfikator działki: 200804_4.0054.1013/2
• Struktura użytków: Łąki trwałe (ŁV – 0,5433 ha), pastwiska trwałe (PsV – 0,0853 ha) oraz lasy i grunty leśne (LsV – 0,1408 ha).
Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość?
• Inwestycja infrastrukturalna w toku: Działka znajduje się w rejonie projektowanego przebiegu nowej drogi ekspresowej S16 Knyszyn – Krynice (dla której została już wydana decyzja ZRID, a prace budowlane zakończą się w 2028 r.).
• Zysk z odszkodowania (Znakomita lokata): Przejęcie części lub całości nieruchomości pod pas drogowy wiąże się z procedurą wypłaty gwarantowanego odszkodowania od Skarbu Państwa na podstawie operatów szacunkowych. To doskonała okazja dla inwestorów lokujących kapitał pod wykup.
• Potencjał pozostałego gruntu: Pozostający po podziale fragment działki zyska doskonałe skomunikowanie z regionem dzięki bliskości węzła drogowego, dróg serwisowych i tras dojazdowych.
Stan prawny:
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, ujawniony w jednostce rejestrowej G.568. Brak obciążeń. Sprzedaż bezpośrednia przez właściciela – kupujący nie płaci prowizji pośrednika!
Zapraszam do kontaktu: [numer]