Działka budowlana 897 m² – Małkowo, ul. Żurawia. Sprzedaż bez pośredników.

WSPÓŁRZĘDNE DZIAŁKI : 54°22'31.9"N 18°19'46.8"E

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni ok. 897 m² położona w spokojnej i zielonej części Małkowa (gmina Żukowo), przy ul. Żurawiej. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie mieć szybki dojazd do Trójmiasta– około 12–15 minut do Obwodnicy Trójmiasta. Położona w kameralnej części osiedla nowych domów jednorodzinnych, przy spokojnej drodze wewnętrznej, z większą przestrzenią i mniejszą liczbą bezpośrednich sąsiadów.

Działka posiada wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego, co daje duże możliwości inwestycyjne – można wybudować dom dla dwóch rodzin lub dom z częścią pod wynajem.

Najważniejsze informacje:

-powierzchnia: ok. 897 m²
-działka budowlana
-wydane warunki zabudowy
-możliwość budowy domu jednorodzinnego dwulokalowego
-narożna, sąsiedzi tylko z jednej strony
-działka narożna – dojazd z dwóch stron
-płaski teren
-spokojna, rozwijająca się okolica domów jednorodzinnych
-media w drodze (prąd, woda, gaz, telekomunikacja)
-dojazd drogą gminną
-okolica jest już zagospodarowana
-światłowód (Orange) jest dostępny w ulicy Żurawiej
-PKP - Przystanek Małkowo Parkowa – ok. 400 m (6 min pieszo)
-PKP - Przystanek Małkowo Zielona – ok. 450 m

Parametry zabudowy (wg decyzji WZ):

- powierzchnia zabudowy: ok. 14,69–16,69% działki

- maksymalna wysokość budynku: do 8,5 m

- dach dwuspadowy 35–45°

- szerokość elewacji frontowej ok. 13 m (±20%)

Lokalizacja

Działka znajduje się w bardzo przyjemnej i spokojnej okolicy. W pobliżu znajdują się:

- przedszkole i żłobek

- plac zabaw

- tereny spacerowe i zielone

Szybki dojazd do Gdańsk – około 12–15 minut do Obwodnicy Trójmiasta, co zapewnia wygodne połączenie z całym Trójmiastem.

To miejsce idealne dla rodzin szukających ciszy i kontaktu z naturą, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do Żukowa, Banina czy Gdańska.

Małkowo – gmina Żukowo