Oferujemy do sprzedaży dużą działkę budowlaną nr 68/1 o powierzchni 7.155 m2 położoną w Krzywej Wsi gmina Złotów, pow. Złotowski.

Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie kompleksu budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Istnieje możliwość podziału przedmiotowej działki na 3 lub 4 działki budowlane (wg załącznika graficznego do warunków zabudowy- 2 ostatnie zdjęcia). Można też wybudować tylko jeden budynek na istniejącej działce.

Warunki i szczególne zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z w/w decyzji:
1. działka nr 68/1 leży w granicy zabudowy wiejskiej: budynek mieszkalny i zabudowa gospodarcza,
2. do 20% części działki może być zabudowane na cele mieszkaniowe i gospodarcze,
3. Obowiązujące i nieprzekraczalne linie zabudowy (wg zał. graf.),
4. Dopuszcza się wysuniecie przed obowiązującą linie zabudowy elementów architektury (ganki, wykusze, itp.) na głębokość nie większą jak 1,5 m i nie szerzej jak na 1/3 szerokości elewacji frontowej,
5. Budynek może być podpiwniczony, rzędna parteru w granicach od 0,00 do +0,50,
6. Wysokość zabudowy mieszkaniowej: do II kondygnacji w tym poddasze (użytkowe lub nie), rzędna kalenicy max. +9,0 licząc od poziomu terenu,
7. Dach stromy, dwuspadowy kąt nachylenia w granicach 20°-45°,
8. Garaż/ budynek gospodarczy wbudowany lub wolnostojący w liniach zabudowy, min. spadek dachu 20o,
9. W dachu można wprowadzić: okna połaciowe, lukarny, wystawki itp.
10. Tereny utwardzone (nieczynne biologicznie) np. dojścia do budynku, dojazd nie mogą przekraczać 10% powierzchni niezabudowanej,
11. Ogrodzenie należy stawiać poza pasem drogowym o wysokości 1,2 m ażurowe, zabrania się używania płotów betonowych.

Warunki obsługi w zakresie infrastruktury i komunikacji:
- przyłącze wodociągowe z sieci wiejskiej wg warunków technicznych gestora sieci (wodociąg niedaleko działki),
- odprowadzanie ścieków do zbiornika szczelnego lub przydomowej oczyszczalni ścieków,
- rodzaj ogrzewania nie określa się,
- odprowadzanie wód deszczowych na własną działkę,
- przyłącze energetyczne wg warunków technicznych ENEA Operator Sp. z o.o. (sieć niedaleko działki)
- projektowany zjazd na działkę z drogi gminnej przez wyznaczona drogę wewnętrzną.
Decyzja WZ do wglądu w biurze ARTUS Nieruchomości.

Działka w kształcie prostokąta. Na działce parę starszych drzew oraz krzewów i kilka brzóz z sąsiadującego lasku oraz samosiejki brzózek, …

Nieruchomość położona w spokojnym i cichym miejscu przy nieutwardzonej drodze gminnej (do najbliższej drogi asfaltowej ok. 1.500 m). Po sąsiedzku pola uprawne, lasek, stawy, … Niedaleko lasy i dwa jeziora.

Do najbliższej miejscowości Kiełpin gdzie znajduje się sklep, kościół, jezioro tylko ok.1,5 km, do miejscowości Krzywa Wieś 2,5 km, do najbliższej większej miejscowości Radawnica, gdzie znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, przychodnia, punkt apteczny, piekarnia, punkt bankowy, sklepy, DINO, … około 7 km; do miasta powiatowego Złotów ok. 16 km, do Piły ok. 47 km, do Bydgoszczy ok. 93 km, do Koszalina ok. 110 km, do Poznania ok. 150 km, do Szczecina ok. 170 km, do Gdańska ok. 175 km.

UWAGA: naniesiona na zdjęciach kolorem żółtym granica działki jest poglądowa.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu
przepisów kodeksu cywilnego. Dane mogą być aktualizowane.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo:
Marcin Poznański (licencja nr 19281)

ARTUS Nieruchomości
ul. Konopnickiej 15A
77-400 Złotów

tel. [numer]
tel./fax [numer]
e-mail: [email]
FB: ARTUS Nieruchomości
IG: artus.nieruchomosci

Pozostałe oferty biura na stronie: [www]

*** OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ***