🚀 BUDOWA OD ZARAZ! Działka 10a z pozwoleniem i projektem – Trójca k. Zgorzelca 🚀

Cześć! Sprzedaję działkę, którą przygotowywałem idealnie pod siebie. Plany mi się zmieniły – kupuję coś z rynku wtórnego i potrzebuję środków na wkład własny. Dzięki temu ktoś z Was może wejść z ekipą budowlaną na teren dosłownie na drugi dzień i ominąć kilkanaście miesięcy urzędowej papierologii!

📍 Lokalizacja: Trójca (gmina Zgorzelec) – spokojna okolica, nowa zabudowa, szkoła, przychodnia i mnóstwo zieleni dookoła.

Błyskawiczny dojazd do Zgorzelca i A4.

📐 Działka: 1000 m² (10 arów), ustawny prostokąt.

Cena 135 000zł

🎯 Co dostajesz w cenie? (Oszczędzasz mnóstwo czasu i pieniędzy):

1️⃣ Prawomocne pozwolenie na budowę – pełna dokumentacja, wchodzisz i budujesz!

2️⃣ Projekt domu „Dom pod pomarańczą 2 (G)” od ARCHON (wersja lustrzane odbicie, idealnie dopasowana do stron świata na tej działce). Nowoczesna, funkcjonalna parterówka z garażem.

3️⃣ Gotowy, szeroki zjazd z drogi asfaltowej – profesjonalnie wybudowany i odebrany (kosztował mnie 35 000 zł, obsłuży docelowo 3 działki - zapis w KW).

4️⃣ Prąd – skrzynka elektryczna już na działce, posiadam papiery na przeniesienie skrzynki (porozumienie z Tauron)

5️⃣ Zgody KOWR – w pełni załatwione.

💧 Co z wodą?Pełna przejrzystość: rura jest w pasie drogowym po drugiej stronie ulicy. Mam już zgodę KOWR na przekop. Do zrobienia zostało tylko formalne zgłoszenie w wydziale drogownictwa. Koszt całego przyłącza to ok.10- 15 tys. zł zależnie od wykonawcy – temat jest czysty i bez niespodzianek. Możliwość podłączenia kilku działek za jednym zamachem co zmniejszy koszty- sąsiedzi normalni🙃.

Posiadam też projekt przyłącza.

Na sąsiednich działkach trwają już budowy.

Działka bezpośrednio ode mnie (właściciel), bez żadnych prowizji biur.

Księga wieczysta idealnie czysta.

Zapraszam do kontaktu, chętnie pokażę działkę na żywo!