Na sprzedaż uzbrojona działka budowlana 1061 m² z garażem i pozwoleniem na przebudowę – położona w miejscowości Rozwadza. Na terenie działki znajduje się jednokondygnacyjny budynek gospodarczy z wiatą garażową o powierzchni 78 m². Dużym atutem nieruchomości jest aktualne pozwolenie na przebudowę budynku gospodarczego na dom jednorodzinny. Do nieruchomości dostępny jest również projekt architektoniczny oraz dziennik budowy, co pozwala szybko rozpocząć realizację inwestycji. Najważniejsze atuty aktualne pozwolenie na przebudowę budynku na dom projekt architektoniczny + dziennik budowy istniejący budynek z wiatą garażową (78 m²) działka uzbrojona w prąd i wodę spokojna i zielona okolica dojazd drogą asfaltową sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej szybki dojazd do Zdzieszowic i Kędzierzyna-Koźla Lokalizacja Nieruchomość położona jest w północno-wschodniej części Rozwadzy, w spokojnej okolicy o kameralnym charakterze. Ul. Piaskowa to spokojna część miejscowości z przewagą zabudowy jednorodzinnej i dużą ilością terenów zielonych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się pola, łąki oraz niewielkie kompleksy leśne, które sprzyjają spacerom i rekreacji na świeżym powietrzu. Rozwadza posiada podstawową infrastrukturę, w tym sklep, przystanki komunikacji autobusowej oraz dogodny dojazd do pobliskich Zdzieszowic. Lokalizacja zapewnia szybkie połączenie z Kędzierzynem-Koźlem, a jednocześnie zachowuje spokojny, podmiejski charakter. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, prywatności i bliskości natury, a jednocześnie z dobrym dostępem do miasta. Zdzieszowice – ok. 5 minut samochodem Kędzierzyn-Koźle – ok. 25 minut Media prąd woda Przeznaczenie w planie miejscowym Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który dopuszcza zabudowę: mieszkaniową jednorodzinną zagrodową ogrodniczą usługową Dzięki temu nieruchomość daje duże możliwości zagospodarowania. Informacje dodatkowe powierzchnia działki: 1061 m² ogrodzenie: mieszane droga dojazdowa: asfaltowa komunikacja: autobusZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ !Doradca ds. nieruchomościtel.: +91 numer oferty 86/11334/OGSAgencja Nieruchomości KO Estate[www]ul. Kazimierza Wielkiego 150-077 WrocławW naszym biurze otrzymasz pomoc w procesie zakupu swojej wymarzonej nieruchomości:-pomoc związana z czynnościami prawnymi-konkurencyjne stawki u sprawdzonego notariusza-zbadanie zdolności oraz pomoc w uzyskaniu kredytu.