Na sprzedaż kompleks sąsiadujących działek budowlanych o łącznej powierzchni 2614 m² (26,14 ara), położony w Wierzbnej, w gminie Żarów, powiat świdnicki. Całość tworzy funkcjonalny układ nieruchomości z dostępem do gminnej ul. Rolniczej.
Oferta może być interesująca zarówno dla osób poszukujących dużej nieruchomości pod własny dom z przestronnym ogrodem, jak i dla inwestora zainteresowanego wykorzystaniem istniejącego podziału na odrębne działki budowlane.
Najważniejsze informacje
trzy działki budowlane i jedna działka drogowa w jednym kompleksie
łączna powierzchnia: 2614 m² (26,14 ara)
obowiązujący MPZP
teren działek budowlanych przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową
najkorzystniejszy dostęp do gminnej ul. Rolniczej
woda i kanalizacja w drodze – ul. Kwiatowa
złożone dokumenty dotyczące przyłącza energii elektrycznej (03.2025)
regularny i funkcjonalny układ działek
spokojne otoczenie terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej
sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji
Działki wchodzące w skład nieruchomości
Działka budowlana 445/4
powierzchnia: 588 m² (5,88 ara)
wymiary: ok. 21 × 28 m
Działka drogowa 445/5
powierzchnia: 160 m² (1,60 ara)
zapewnia komunikację działek z układem drogowym i dostęp do ul. Rolniczej
Działka budowlana 445/6
identyfikator: 021908_5.0017.445/6
powierzchnia: 930 m² (9,30 ara)
wymiary: ok. 21 × 44,3 m
Działka budowlana 445/7
identyfikator: 021908_5.0017.445/7
powierzchnia: 931 m² (9,31 ara)
wymiary: ok. 21 × 44,35 m
Duża nieruchomość lub kilka działek – różne możliwości wykorzystania
Istotnym atutem oferty jest połączenie dużej łącznej powierzchni z istniejącym podziałem geodezyjnym na trzy działki budowlane oraz wydzieloną działkę drogową.
Taki układ daje możliwość wykorzystania całego terenu na własne potrzeby albo zachowania odrębności poszczególnych działek. Regularne wymiary i szerokość działek wynosząca ok. 19-21 m ułatwiają planowanie zabudowy i zagospodarowanie terenu.
To interesująca propozycja również dla rodziny, która chciałaby zamieszkać blisko siebie, zachowując odrębne działki.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w Wierzbnej, gmina Żarów, powiat świdnicki, w rejonie ul. Rolniczej.
Otoczenie stanowią tereny zielone oraz zabudowa jednorodzinna. Lokalizacja pozwala połączyć spokojne miejsce do zamieszkania i dużą własną przestrzeń z dostępem do Żarowa, Świdnicy oraz pozostałych miejscowości regionu.
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez pośredników i bez prowizji.
Chętnie przekażę szczegółowe informacje dotyczące poszczególnych działek, MPZP, mediów oraz dokumentacji dotyczącej przyłącza energii elektrycznej.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.