Działka budowlana 1241 m² | Front 54 m przy drodze asfaltowej | Media | Żelechów | gm. Żabia Wola

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1241 m², położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą - w miejscowości Żelechów, gmina Żabia Wola, przy ul. Żużlowej.

To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę wymarzonego domu, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości o bardzo korzystnych parametrach.

Najważniejsze atuty:
- Powierzchnia: 1241 m²
- Wymiary około 54 m (front) × 24 m (głębokość)
- Szeroki, 54-metrowy front przy drodze asfaltowej - wyjątkowy atut zapewniający komfortowe zagospodarowanie działki
- Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- Woda doprowadzona na działkę
- Prąd - skrzynka elektryczna w granicy działki
- Gaz w drodze
- Światłowód
- Teren płaski, gotowy do rozpoczęcia budowy
- Księga wieczysta - pełna własność, bez hipoteki i innych obciążeń

Lokalizacja:
Żelechów to jedna z najszybciej rozwijających się miejscowości w gminie Żabia Wola. Kameralna okolica, nowoczesna zabudowa jednorodzinna oraz szybki dojazd do trasy S8 sprawiają, że jest to idealne miejsce do zamieszkania i bezpieczna lokata kapitału.

W pobliżu znajdują się:
- szkoły i przedszkola,
- sklepy i punkty usługowe,
- tereny zielone i rekreacyjne,
- przystanki komunikacji,
- szybki dojazd do Warszawy.

Idealna również jako inwestycja:
Szeroki front działki o długości 54 metrów daje znacznie większe możliwości zagospodarowania niż standardowe działki budowlane. Takie proporcje ułatwiają zaprojektowanie reprezentacyjnego domu z dużym ogrodem, komfortowym podjazdem oraz dodatkowymi miejscami postojowymi. Działka może być również interesującą propozycją dla inwestorów planujących przyszłą zabudowę.

To nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni, komfortu i lokalizacji z dużym potencjałem wzrostu wartości.

Dlaczego warto?
Działka posiada komplet najważniejszych mediów - wodę na działce, prąd w granicy, gaz w drodze oraz dostęp do światłowodu, co znacząco obniża koszty i ułatwia realizację inwestycji. Szeroki, 54-metrowy front przy drodze asfaltowej sprawia, że nieruchomość wyróżnia się na tle większości dostępnych ofert i daje dużą swobodę w zaprojektowaniu wymarzonego domu.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu.

Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękuję.