Słubica Dobra
ul. Słoneczna
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Witam,
Sprzedam działkę budowlaną wraz z domkiem 30m2
Działka została podniesiona, wykopana została studnia głębinowa oraz wstawione szambo 6m3
Ogrodzenie z siatki leśnej
Warunki o przyłącze złożone, przyłącze będzie do listopada 2026
Z domku można normalnie korzystać podłączona jest woda oraz zrobiona instalacja elektryczna, narazie korzystamy z agregatu.
W domku jest prysznic umywalka wraz z pompą grzewczą.
Narożnik z funkcją spania
Kuchnia ze zlewem wraz z kuchnią gazową.
Świetna sprawa oderwać się od miasta i wyciszyć.
Dwie sąsiadujące działki w trakcie budowy.
Również świetna sprawa inwestycyjna.

Poniżej opis nieruchomości;

Opis nieruchomości
Do sprzedania działka w drugiej linii zabudowy względem drogi asfaltowej w Słubicy Dobrej przy ul. Słonecznej. Dostępne media przy drodze asfaltowej: prąd, woda, gaz i szybki internet. Szerokość działki ok. 24m, natomiast długość: 41m. Działki graniczą bezpośrednio z innymi działkami budowlanymi - jednorodzinnymi (niektore działki w trakcie budowy). Ostatnie kilkadziesiąt metrów dojazd drogą utwardzoną - całoroczną. Ponieważ działki znajdują się w drugiej linii zabudowy, to uzyskujemy dobry komfort w zakresie ciszy, spokoju i prywatności. Możliwość zakupu także dwóch działek - jedna obok drugiej.

Do węzła drogi ekspresowej dojedziemy w 5 minut i potem już szybko do Warszawy.

W okolicy bardzo czyste środowisko, obfita dzika, naturalna przyroda, bez przemysłu, uciążliwego rolnictwa, hodowli zwierząt, wyjątkowo bezpiecznie!

1 marca 2023 r. obowiązuje na terenie gminy nowy plan zagospodarowania przestrzennego, który zakłada rozbudowę okolicy o nowe domy jednorodzinne, w związku z tym działka stanowi także dobrą inwestycję.

1. Przeznaczenie terenu
1) Przeznaczenie podstawowe
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
2) Przeznaczenie uzupełniające
a) budynki gospodarcze i garażowe,
b) komunikacja, infrastruktura techniczna i urządzenia ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych,
c) obiekty małej architektury.

Parametry zabudowy działki budowlanej
- maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowalnej na terenie MN 25%,
- powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki budowalnej na terenie MN co najmniej 55%,
- maksymalna intensywność zabudowy 0,5,
- minimalna intensywność zabudowy 0,04,

Maksymalna wysokość zabudowy 15.0 m, w tym:
- budynków mieszkalnych jednorodzinnych 11,0 m,
- budynków gospodarczych i garaży 6,0 m,
- obiektów małej architektury 3,5 m.

Geometria dachów:
- dachy płaskie, jedno-, dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych do 45 .

Pozostałe informacje:
Słubica Dobra, cicha miejscowość 39 km od PKiN w Warszawie.
W pobliżu (ok. 200m) świetlica dla dzieci \"Motyle\" z placem zabaw, sklep spożywczy - welobranżowy.
Gmina Żabia Wola zapewnia dowóz dzieci do placówek oświatowych na terenie gminy.
W odległości 1 km pensjonat dla koni w Bolesławku, dysponujący wolnymi boksami (również angielskimi).
Możliwość jazdy terenowej i na ujeżdżalni (oświetlonej) a zimą w ringu (kryty lonżownik).

• ul. Słoneczna, Słubica Dobra, gmina Żabia Wola, powiat grodziski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1025 m².
• Długość: 41 m, szerokość: 24 m
• Ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu