Tytuł: Rybienko Nowe, ul. Orzechowa | Działka 1100 m² z PnB na 4 lokale + Umowy na media

Opis: Na sprzedaż bezpośrednia działka budowlana o powierzchni 1100 m², zlokalizowana w Rybienku Nowym przy ul. Orzechowej (gmina Wyszków, powiat wyszkowski).
Nieruchomość sprzedawana jest z pełną dokumentacją projektową oraz prawomocnym pozwoleniem na budowę zespołu budynków jednorodzinnych obejmujących łącznie 4 lokale mieszkalne.
Stan formalno-prawny oraz infrastruktura techniczna:
Pełne media w projekcie: Zatwierdzony projekt budowlany zawiera kompletną architekturę oraz wewnętrzne instalacje: gazową, wodociągową oraz kanalizacyjną.
Podpisane umowy przyłączeniowe:
Dla nieruchomości zostały już formalnie zawarte i podpisane umowy przyłączeniowe na wszystkie media z gestorami sieci. Przyszły właściciel omija procedurę wnioskowania i oczekiwania na warunki techniczne.
Gotowość realizacyjna: Cały proces przygotowawczy został zakończony. Inwestycję można rozpocząć niezwłocznie po dokonaniu formalnej cesji pozwolenia na budowę.
Parametry nieruchomości:
Adres: Rybienko Nowe, ul. Orzechowa. Powierzchnia gruntu: 1100 m²Ukształtowanie: Teren płaski, o regularnym kształcie, przygotowany pod kątem geodezyjnym i technicznym.
Dojazd: Bezpośredni dojazd ulicą Orzechową.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w kameralnej, zielonej części Rybienka Nowego, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. W bliskiej odległości znajdują się tereny rekreacyjne nad rzeką Bug oraz lasy. Położenie zapewnia szybki wyjazd na trasę ekspresową S8 (dojazd do Warszawy zajmuje ok. 35–40 minut) oraz dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej Wyszkowa (szkoły, przedszkola, punkty handlowe).Stan prawny gruntu:
Pełna własność, założona Księga Wieczysta. Brak obciążeń, hipotek czy służebności. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.
Cena: 495 000 zł. Kompletna dokumentacja techniczna, decyzja PnB, rzuty budynków, wizualizacja oraz podpisane umowy przyłączeniowe są dostępne do wglądu dla zdecydowanych oferentów.
Kontakt: [numer]