Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona we Wrocławiu przy ul. Wilkszyńskiej o powierzchni 1 757,21 m².

Cena: 600 zł/m²

Oferta prywatna – bez pośredników i bez prowizji!

Lokalizacja i otoczenie: Kameralne, bezpieczne i spokojne otoczenie wrocławskich Marszowic przy ul. Wilkszyńskiej. Sąsiedztwo nowej, jednolitej zabudowy jednorodzinnej oraz zieleni gwarantuje komfort i prywatność.

Komunikacja i dojazd:

Wygodny dojazd do centrum Wrocławia oraz sprawne połączenie z trasami wylotowymi i Obwodnicą Leśnicy.

Zaledwie kilkadziesiąt metrów do przystanków komunikacji miejskiej (autobusy miejskie kursujące m.in. w stronę pętli Leśnica i stacji kolejowej).

Bliskość stacji PKP Wrocław Leśnica pozwala na bardzo szybki dojazd pociągiem bezpośrednio do Dworca Głównym we Wrocławiu (ok. 15–20 minut).

Infrastruktura w zasięgu ręki:

W bliskim promieniu (Leśnica / Marszowice): szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, przychodnie i apteki.

Bogata baza handlowo-usługowa: dyskonty (np. Biedronka, Lidl), mniejsze sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz restauracje.

Tereny rekreacyjne: bliskość Parku Leśnickiego, Lasu Mokrzańskiego i Doliny Bystrzycy – idealne miejsca na spacery, rower i aktywny wypoczynek.

Media: Prąd doprowadzony bezpośrednio do działki. Pozostałe media (wodociąg, gaz, kanalizacja) w drodze / w bliskim sąsiedztwie.

Ukształtowanie i wymiary: Działka o płaskim terenie (nachylenie do 2° na ponad 73% powierzchni), bardzo dobrych wymiarach i geometrii, dająca ogromne możliwości aranżacji reprezentacyjnego domu z dużym ogrodem.

Atuty przyrodnicze: Świetne nasłonecznienie (potencjał solarny pod fotowoltaikę/pompy ciepła). Brak ograniczeń konserwatorskich czy przyrodniczych.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!