Do sprzedania atrakcyjnie położona nieruchomość budowlana przy ul. Odolanowskiej / Stoczniowej, o optymalnej wielkości, z dostępem do drogi utwardzonej i asfaltowej oraz pełnym istniejącym uzbrojeniem, przebiegającym tuż przy granicy działki (w drodze dojazdowej).

W tej lokalizacji, w tej okolicy, właściwie nie ma dostępnych działek budowlanych lub pojawiają się one niezwykle rzadko, raz na wiele lat, więc można stwierdzić, że to pewnego rodzaju okazja.

Nieruchomość składa się z działki głównej, przeznaczonej do zabudowy (908 m kw) oraz sięgacza dojazdowego (180 m kw) w formie ciągu pieszo-jezdnego. Całkowita powierzchnia tych dwóch działek to 1088 m kw. Są częściowo ogrodzone.

- Działki w otoczeniu zieleni, pośród budynków wybudowanych niedawno lub aktualnie realizowanych, będących na ukończeniu. Tu już się nic nie wydarzy niespodziewanego - otoczenie ulega właśnie urbanistycznemu i architektonicznemu zamknięciu. Spokój na zawsze..
- Idealna orientacja do stron świata: część ogrodowa działki od strony południowej, wjazd od strony wschodniej, poprzez własny sięgacz pieszo-jezdny.
- Obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - przeznaczenie: MN budownictwo jednorodzinne (jednostka 3MN planu). W załączeniu przykładowe zagospodarowanie działki domem średniej wielkości, ale możliwości projektowe są różnorodne.
- Szybkie, kilkuminutowe połączenie z AOW (Autostradową Obwodnicą Wrocławia), wygodny dojazd do CH "Korona" i do centrum miasta. W zasięgu spaceru stacja kolejowa Wrocław-Zakrzów z wieloma połączeniami z różnymi częściami miasta i pozamiejskimi.
- W niewielkiej odległości, kilkuset metrów: przystanki, sklepy, gastronomia, szkoły, przedszkola. Niedaleko także nowy Aquapark Zakrzów.
- Media wszystkie: kanalizacja, woda, gaz, prąd, w działce dojazdowej tuż przy granicy działki oferowanej. Uzbrojenie jest nowe, wykonane w większości w ostatnich kilku latach.
- Dobre miejsce dla osób lub rodzin ceniących spokój, ciszę, "wiejski klimat", ale w granicach dużego miasta. Niedaleko Las Zakrzowski, Park Pawłowicki.
- Niemal wszystkie działki sąsiednie były w przeszłości naszą własnością, sprzedawane w odstępach kilkuletnich, już od lat 90-tych. Ta działka jest oferowana jako ostatnia.

Oferta prywatna. Pośrednikom dziękujemy, chyba że bezprowizyjnie.

Więcej informacji udzielam telefonicznie lub mailowo.

Cena jest do rozsądnej negocjacji i obejmuje udział w prywatnej działce dojazdowej (nr 29/19) łączącej nieruchomość z ul. Odolanowską.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.