Na sprzedaż działka budowlana 741 m² – Wrocław, ul. Kłokoczycka
Idealna pod dom bliźniak lub dom jednorodzinny – bez pośredników
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 741 m², zlokalizowana przy ul. Kłokoczyckiej we Wrocławiu (dzielnica Psie Pole – Kłokoczyce). To jedno z ostatnich niezabudowanych miejsc w tej spokojnej, zielonej okolicy – idealne pod budowę domu jednorodzinnego lub bliźniaka.
Najważniejsze atuty:
Warunki zabudowy wydane – zabudowa mieszkaniowa jedno- lub wielorodzinna (bliźniak)
Powierzchnia zabudowy: do 214 m² (wskaźnik 0,29)
Front działki: 22 m
Dach wielospadowy, kąt nachylenia 35–45°
Wysokość zabudowy: do 10 m (do kalenicy), 6 m do okapu
Możliwość budowy mini oczyszczalni ścieków (obecnie przewidziany zbiornik bezodpływowy)
Media:
Woda w drodze
2 niezależne przyłącza prądu ( 2*5 kW)
- badanie geologiczne 3 odwierty
-
Działka ogrodzona z dwóch stron, otoczona nową zabudową – spokojna i rozwijająca się okolica
Lokalizacja i otoczenie:
Wrocław – Kłokoczyce (Psie Pole)
Dojazd drogą utwardzoną
Cisza, zieleń i sąsiedztwo domów jednorodzinnych
Doskonała komunikacja: szybki dojazd do obwodnicy S8, A8, łącznik Długołęka, CH Korona (10 min)
Dodatkowe informacje:
Wg Studium zagospodarowania przestrzennego z 2018 r. działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową
W 2025 r. jest rozbudowa sieci kanalizacyjnej dla Kłokoczyc
powierzchnia 741m2
wymiary 28*26m
Cena 489 tyś do negocjacji