Wrocław Fabryczna
ul. Jerzego Kowalskiego
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż atrakcyjna działka z budynkiem biurowo-magazynowym przy ulicy Kowalskiego we Wrocławiu.

Lokalizacja: Wrocław, gmina Wrocław, powiat Wrocław, województwo dolnośląskie, ul. Jerzego Kowalskiego 7.

Powierzchnia działki: 1 488 m².

Numer działki: 332, AR-8, obręb Oporów (identyfikator działki 026401_1.0040.AR._8.332).

Powierzchnia budynku:
• Część biurowa 1: 337,73 m².
• Część biurowa 2: 197,66 m².
• Magazyn: 422,86 m².
• Ogółem: 958,25 m².

Przeznaczenie w MPZP: W opracowaniu. Rada Miejska Wrocławia podjęła uchwałę nr IX/159/24 z dnia 17.10.2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia MPZP dla dzielnicy urbanistycznej D - Południe we Wrocławiu.

Dojazd: Bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Media:
• prąd,
• woda i kanalizacja miejska,
• ogrzewanie gazowe.

Księga wieczysta: WR1K/00085472/8.

Do nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży przylega nieruchomość działka nr 333, AR-8, obręb Oporów, o pow. 488 m², zabudowana budynkiem mieszkalnym, która stanowi odrębną własność.

Na rzecz każdoczesnego właściciela lub wieczystego użytkownika przedmiotowej nieruchomości (KW nr WR1K/00332248/6) została ustanowiona nieodpłatna i nieograniczona w czasie służebność gruntowa polegająca na:
- prawie korzystania z instalacji wodno-kanalizacyjnej położonej na działce będącej przedmiotem oferty dz. nr 332, AR-8, obręb Oporów;
- udostępnieniu nieruchomości w celu wykonania czynności związanych z remontem, rozbudową, przebudową, konserwacją oraz usuwaniem awarii sieci;
- umożliwieniu dojazdu do sieci, pracy sprzętu i swobodnego dostępu osób upoważnionych przez właściciela sieci.

Zapraszam do kontaktu.
Janusz Kępa

• ul. Jerzego Kowalskiego, Wrocław Fabryczna
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1488 m².
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu