Na sprzedaż działka budowlana 12MN, 900m², Sobianowice gm. Wólka.

Numer ewidencyjny działki: 52/4
Powierzchnia całkowita: 9 ar (900m²)
Kształt: prostokąt
Wymiar: 32x28m
Do działki sprzedawany jest udział w działce 52/7 jako droga dojazdowa.
Media: prąd i woda.

Przeznaczenie wielofunkcyjne terenu:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa usługowa;
2) realizacja budynków: mieszkalnych, usługowych, gospodarczych, garażowych lub gospodarczo - garażowych;
3) dopuszcza się realizację budynków mieszkalnych z usługami lub budynków usługowych z funkcją mieszkalną;
4) uciążliwość wynikająca z charakteru prowadzonej działalności nie może przekraczać dopuszczalnej na podstawie przepisów odrębnych wielkości na granicy działki lub lokalu, do którego posiada się tytuł prawny, zajmowanej przez ten rodzaj działalności;
5) powierzchnia zabudowy maksymalnie do 40 % powierzchni terenu;
6) obowiązuje pozostawienie na działce nie mniej niż 30% powierzchni biologicznie czynnej;
7) wskaźnik intensywności zabudowy ustala się od 0,2 do 0,8;
8) nieprzekraczalna linia zabudowy - 10,0 m od krawędzi jezdni drogi gminnej oznaczonej symbolem KDD- G, zgodnie z załącznikiem graficznym;
9) przy realizacji budynków mieszkalnych i usługowych obowiązuje:
maksymalna wysokość budynków do dwóch kondygnacji nadziemnych i nie więcej niż 10,0 m do kalenicy od poziomu terenu lub do najwyższego punktu w dachu;
posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku;
dachy o połaciach nachylonych pod kątem do 45°.