Na sprzedaż pakiet 3 sąsiadujących ze sobą działek gruntu, położonych w jednej z najbardziej pożądanych, zielonych i spokojnych dzielnic Włocławka - Michelinie, przy ul. Cienistej. (Załączone screen z geoportalu w czerwonej ramce do fioletowej ramki mam kontakt gdy ktoś był zainteresowany całością).

To doskonała propozycja dla osób poszukujących terenu w prestiżowej lokalizacji, ceniących sobie bliskość natury, ciszę oraz prywatność, a jednocześnie świetne skomunikowanie z centrum miasta.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O TERENIE:
Lokalizacja: Włocławek, dzielnica Michelin, ul. Cienista
Numery ewidencyjne działek: 2170-5/3, 2170-5/4 oraz 2170-5/2 (obręb Michelin)
Łączna powierzchnia: 3 845 m²
Dojazd: Bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Cienistej) z pierwszej działki (2170-5/3).
Istnieje możliwość podziału działek na mniejsze np. 5 działek na mniejsze domy jednorodzinne - co już było przedyskutowane z geodetą.
Media: W drodze przy ul. Cienistej dostępne sieci: prąd, woda, gaz.
Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, brak obciążeń.

CHARAKTERYSTYKA I POTENCJAŁ:
Działki sprzedawane są wyłącznie w pakiecie, co pozwala na stworzenie niezwykle ciekawego i głębokiego terenu. Posiadają one charakterystyczny, wydłużony kształt, który w połączonej formie daje szeroki wachlarz możliwości zagospodarowania:

Pod budowę nowoczesnego domu: Idealne miejsce pod nowoczesny projekt architektoniczny (np. bardzo popularne obecnie domy w stylu "nowoczesnej stodoły" lub projekty dedykowane na węższe parcele). Głębia działki pozwala na odizolowanie domu od ulicy i stworzenie intymnej strefy wypoczynkowej na tyłach.

Własny las i mikroklimat: Środkowa i tylna część terenu jest naturalnie zadrzewiona, co daje niepowtarzalny klimat leśnego ogrodu. Nie musisz czekać 20 lat, aż urosną drzewa - masz gotową strefę relaksu, hamaków i cienia w upalne dni!

Dla sąsiadów (inwestycyjnie): Doskonała okazja dla właścicieli sąsiednich nieruchomości na powiększenie swojego ogrodu, zyskanie dodatkowego wjazdu lub stworzenie zielonego buforu gwarantującego brak bliskiego sąsiedztwa nowej zabudowy.

LOKALIZACJA - DLACZEGO WARTO?
Michelin to synonim spokoju i prestiżu we Włocławku. W najbliższej okolicy znajduje się luźna zabudowa domów jednorodzinnych oraz przepiękne lasy. W niedalekiej odległości znajdziesz pełną infrastrukturę:

Sklepy i supermarkety
Szkołę, przedszkola i przychodnię
Przystanki komunikacji miejskiej
Ścieżki rowerowe i tereny spacerowe