Na sprzedaż kameralnie położona działka budowlana o powierzchni 6,7 ar, zlokalizowana w miejscowości Sułków, w gminie Wieliczka. Jest to propozycja dla osób, które poszukują miejsca łączącego ciszę i bliskość natury z wygodą codziennego życia oraz dobrą dostępnością komunikacyjną.

Spokojna przestrzeń do życia:
Działka położona jest w zielonej, uporządkowanej części Sułkowa, w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej, terenów rekreacyjnych i leśnych. Otoczenie sprzyja życiu rodzinnemu, odpoczynkowi i zachowaniu prywatności, tworząc przyjazną, kameralną atmosferę.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się:
- tereny zielone i spacerowe
- boisko sportowe, świetlica środowiskowa z placem zabaw i siłownią,
- oddział przedszkolny i szkoły podstawowej
- luźna zabudowa domów jednorodzinnych

Dogodny dojazd i codzienna wygoda:
- bezpośredni dojazd asfaltową drogą publiczną
- formalnie uregulowany wjazd na działkę (udział w drodze)
- przystanek komunikacji publicznej w odległości ok. 200 m
- sprawny dojazd do Wieliczki i Krakowa
- w rozsądnej odległości sklepy, usługi oraz placówki oświatowe

Działka posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów:
- energia elektryczna
- woda
- gaz
- kanalizacja

Szczególnym atutem jest fakt, że ta część Sułkowa została niedawno podłączona do sieci kanalizacyjnej, co eliminuje konieczność budowy i eksploatacji szamba. To rozwiązanie wygodne, nowoczesne i realnie obniżające koszty przyszłego użytkowania nieruchomości.

Przeznaczenie i potencjał zabudowy:
- działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
- przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- teren lekko nachylony, dający ciekawe możliwości architektoniczne
- działka w większości ogrodzona

Powierzchnia działki została dobrze wyważona - pozwala na realizację komfortowego domu z ogrodem, pozostając jednocześnie łatwą w codziennym utrzymaniu.

Stan prawny:
- pełna własność
- uregulowane księgi wieczyste
- brak obciążeń

To oferta dla osób, które cenią jakość lokalizacji, spokój oraz dostęp do nowoczesnej infrastruktury, bez rezygnowania z wygody i dobrej komunikacji.

Zapraszam do kontaktu oraz do osobistego zapoznania się z nieruchomością.