Nest Brokers ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży uzbrojonej działki budowlanej z gotowym projektem domu w Śledziejowicach.
Lokalizacja: Śledziejowice, gmina Wieliczka (powiat wielicki, województwo małopolskie) Numer działki: 386/10 Powierzchnia: 6 arów (600 m²) Media: Działka w pełni uzbrojona (prąd, woda, kanalizacja)
Szukasz miejsca pod budowę wymarzonego domu w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do Krakowa i Wieliczki? Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 6 arów z pełnym uzbrojeniem oraz gotowym, zatwierdzonym projektem budowlanym. Możesz rozpoczynać budowę niemal natychmiast!
SZCZEGÓŁY PROJEKTU DOMU (w cenie działki): 
Przedmiotem pozwolenia jest budowa domu jednorodzinnego, wolnostojącego o nowoczesnej, minimalistycznej bryle. Budynek zaprojektowano w technologii szkieletowej (drewnianej), co gwarantuje szybkość budowy oraz wysoką energooszczędność.
Parametry budynku:

Powierzchnia użytkowa: 94,81 m²
Powierzchnia całkowita: 131,40 m²
Powierzchnia zabudowy: 65,70 m²
Wymiary budynku: 9,00 m x 7,30 m
Liczba kondygnacji: Parter + Poddasze użytkowe
Dach: Dwuspadowy o nachyleniu 40°, kryty dachówką cementową lub blachodachówką w kolorze antracytowym.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:
Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną (parter) i prywatną (poddasze).
PARTER (Strefa dzienna - 48,52 m²):

Salon z aneksem kuchenno-jadalnym: Przestronna, otwarta przestrzeń. Salon (16,26 m²) z wyjściem na taras oraz Kuchnia (12,26 m²).
Biuro/Gabinet: (7,78 m²) - idealne do pracy zdalnej lub jako pokój gościnny.
Łazienka dzienna: (3,38 m²).
Wiatrołap: (3,60 m²) z miejscem na szafę.
Pomieszczenie techniczne: (2,38 m²).
Przedpokój: (2,86 m²) ze spiżarnią pod schodami.

PODDASZE (Strefa nocna - 46,29 m²):

Sypialnia 1: (11,99 m²) - duża sypialnia główna.
Sypialnia 2: (10,86 m²).
Sypialnia 3: (9,93 m²).
Łazienka: (8,47 m²) - duża łazienka dostępna z korytarza.
Komunikacja: (5,04 m²).

STANDARD I TECHNOLOGIA
Projekt zakłada wysoki standard energetyczny i użytkowy:

Ogrzewanie: Pompa ciepła.
Ogrzewanie podłogowe: Zaprojektowano system ogrzewania podłogowego sterowany termostatami.
Wentylacja: Wentylacja mechaniczna.
Media: Woda i kanalizacja podłączone do sieci gminnej.
Konstrukcja: Płyta fundamentowa żelbetowa , ściany w technologii szkieletu drewnianego z izolacją z wełny mineralnej/skalnej.
Elewacja: Tynk w kolorze białym z elementami deski elewacyjnej, cokół w kolorze antracytowym.

LOKALIZACJA I UDOGODNIENIA: Działka położona w Śledziejowicach łączy atuty spokojnej okolicy z doskonałym dostępem do infrastruktury.

Edukacja: Idealne miejsce dla rodzin - w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się żłobek, a w pobliżu dostępne są przedszkola (samorządowe i prywatne).
Komunikacja: Sprawny dojazd do Krakowa i Wieliczki zapewnia linia aglomeracyjna 301 oraz autobusy lokalne kursujące w najbliższej okolicy.
Zakupy: Lokalne sklepy spożywcze znajdują się "pod ręką", a dojazd do większych marketów zajmuje zaledwie kilka minut.

Cena: 349 000 PLN
Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!
Opiekun oferty:
Martyna Ciscoń
Doradca ds. Nieruchomości
Nr. telefonu: [numer]
Dbamy o bezpieczny przebieg całej transakcji i pomagamy w skompletowaniu niezbędnej dokumentacji. Oferujemy również wsparcie doświadczonego doradcy, który bezpłatnie pomoże wybrać najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.